à louer: Appartement Koornmarkt 18 A dans Delft

Description

Êtes-vous intéressé par la location de cette propriété ? Nous vous demandons de bien vouloir répondre via Funda, Pararius ou ******. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation de notre part avec un questionnaire à remplir. Si vous êtes sélectionné pour la visite, vous recevrez une invitation de notre part. Si vous n'avez pas eu de nos nouvelles après 3 jours ouvrables, vous n'avez malheureusement pas été sélectionné pour la visite. Après la visite, vous devrez également nous faire savoir par e-mail si vous êtes réellement intéressé par la location de la maison. Nous soumettrons votre demande au propriétaire.

Disponible dès maintenant : appartement 3 pièces entièrement rénové et meublé au rez-de-chaussée avec un très grand jardin à l'arrière. Situé au bord du canal dans le centre historique de Delft, à seulement 350 mètres de la gare centrale et du parking Zuidpoort. Situé dans un immeuble classé entièrement rénové (label énergétique A++), l'appartement offre un jardin classique d'environ 90 m². Il présente un mélange unique de confort de vie moderne et du charme distinctif d'un immeuble historique au bord du canal datant de 1894. L'histoire du bâtiment, anciennement une banque et un hôtel, se reflète dans le design intérieur ; la porte de chambre forte d'origine est toujours présente au rez-de-chaussée. Les caractéristiques authentiques, telles que la pierre bleue belge et le sol en terrazzo dans le couloir, se combinent avec des finitions de haute qualité et un intérieur luxueux de style hôtelier. Situé au centre, à distance de marche de tout ce que le centre-ville animé et historique a à offrir : boutiques uniques, restaurants, cafés, terrasses, arts et culture, et un supermarché au coin de la rue. Le loyer est de 3 000 € par mois, hors frais de service supplémentaires de 525 € par mois. Ceci exclut la consommation d'eau et d'électricité. Disponible immédiatement !

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée partagée (environ 10 m²), menant à l'entrée privée de l'appartement.
Le couloir, doté d'un beau sol en terrazzo, s'ouvre sur un spacieux vestiaire où les origines du bâtiment sont immédiatement apparentes grâce à la porte de chambre forte colossale et saisissante. Le couloir donne accès à quatre pièces et à une buanderie :

Pièce avant/bureau (environ 38 m²) et toilettes (environ 2 m²).
La pièce avant offre une vue sur le canal et le pont Leeuwenbrug. De grandes fenêtres impressionnantes avec des volets fonctionnels permettent une belle lumière naturelle. Les espaces de vie et de bureau, équipés d'un bureau et d'un coin salon, peuvent être séparés par des portes doubles caractéristiques. Les toilettes (invités), avec un petit lavabo, sont accessibles depuis le bureau.

La chambre (environ 19,2 m² ; dressing 5,4 m² ; salle de bain/toilettes 5,5 m²)
La pièce est meublée d'un lit double, d'un buffet et d'un petit coin salon. Une fenêtre en hauteur donnant sur l'espace adjacent permet une belle lumière naturelle et crée une sensation d'espace. Deux portes mènent de la chambre à la salle de bain et au généreux dressing. La salle de bain comprend une spacieuse douche à l'italienne, un lavabo, un radiateur design et un espace séparé avec des toilettes suspendues. Attenant se trouve un spacieux dressing (environ 5,4 m²) avec un miroir et de nombreux espaces de rangement des deux côtés. Buanderie/local technique (environ 9,1 m²) abritant la pompe à chaleur avec chauffe-eau, un évier, une machine à laver, un sèche-linge et des produits de nettoyage.

Jardin d'hiver (24 m²) avec cuisine ouverte (17 m²) et jardin (90 m²)
À l'arrière se trouve le spacieux salon, offrant une belle vue et un accès au jardin classique.

Cuisine
L'ouverture créée dans le mur de l'ancienne chambre forte relie le cuisinier à vos invités. Un petit coin repas pour le petit-déjeuner peut accueillir 2 à 3 personnes, tandis que la table à manger peut accueillir six personnes. La cuisine design italienne est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de deux fours, offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Le jardin arrière est un espace extérieur étonnamment verdoyant et atmosphérique, avec un coin salon classique. Le calme et l'intimité sont essentiels ici. Les plantations matures, les arbres fruitiers et les bordures de fleurs colorées confèrent au jardin un charme distinctif, presque champêtre. Une belle sculpture en pierre, entourée de roses en fleurs, constitue un point focal saisissant lorsqu'elle est vue depuis le jardin d'hiver. La cheminée extérieure en maçonnerie avec barbecue intégré complète le jardin, vous invitant à vous détendre, à dîner en plein air et à profiter des longues soirées d'été. Une oasis de verdure unique au cœur de la ville ! Deux portes donnent accès depuis le jardin à la zone de stockage des vélos (partagée) et à la ruelle.

Conditions de location :

• Convient pour 1 personne (travaillant) maximum ou un couple, pas d'étudiants, doctorants acceptés.
• 1 mois de caution
• Le loyer doit être payé d'avance
• Aucune explication ne sera donnée concernant le processus de sélection
• Contrat de location minimum de 12 mois
• 1 mois de droit de visite à la résiliation du contrat
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la location
• Contrat de location ROZ (******)
• Il est interdit de fumer et aucune modification ne peut être apportée à la propriété (peinture, perçage, etc.) sans le consentement écrit du propriétaire.

Cette offre ne peut donner lieu à aucun droit, des modifications étant possibles.

Êtes-vous intéressé par la location de cette propriété ? Nous vous demandons de bien vouloir répondre via Funda, Pararius ou ******. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation de notre part avec un questionnaire à remplir. Si vous êtes sélectionné pour la visite, vous recevrez une invitation de notre part. Après la visite, vous devrez également nous faire savoir par e-mail si vous êtes réellement intéressé par la location de la maison. Nous soumettrons votre demande au propriétaire. Si vous n'avez pas eu de nos nouvelles après 3 jours ouvrables, vous n'avez malheureusement pas été sélectionné pour la visite.

Si le propriétaire approuve l'accord, nous rédigerons un contrat de location (modèle du Conseil des biens immobiliers : ******). Nous vous présenterons un projet par e-mail et planifierons un rendez-vous pour la signature du contrat ainsi qu'un rendez-vous pour l'inspection de livraison de votre logement loué (vous recevrez alors la clé de notre part).