Maison de famille à louer Reitdiep, Reitdiephaven à Groningen

Description

Introduction

Cette maison conviviale et spacieuse se trouve dans le remarquable port de plaisance de Reitdiephaven, caractérisé par une architecture scandinave ludique et l'utilisation de finitions en bois aux couleurs frappantes. Ces habitations constituent un point de repère important dans la ville de Groningue.

La maison dispose de son propre ponton d'amarrage, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains aux finitions modernes, de trois chambres et d'une terrasse offrant une vue sur l'eau et le port de plaisance. De plus, vous disposez sous la maison de deux places de parking accessibles depuis l'intérieur.

Ce projet fantastique est situé au nord de la rocade de Groningue et des quartiers groningois de Vinkhuizen, Paddepoel et Gravenburg. À proximité se trouve le Zernike Science Park, qui fait partie de l'Université de Groningue. Vous trouverez également à portée de main diverses écoles, installations sportives, centres culturels et établissements médicaux.

Le boulevard animé du port de plaisance est un endroit agréable où séjourner. Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au centre commercial local. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'une soirée sortie dans divers restaurants aux terrasses conviviales. Envie de bouger ? Une salle de sport se trouve au coin de la rue.

En bref, cette maison réunit tous les ingrédients pour un cadre de vie agréable !

Sous-sol

Dans le parking souterrain se trouvent une place de stationnement pour 2 voitures, un local de rangement séparé et spacieux d'environ 25 m² ainsi que l'escalier menant au rez-de-chaussée de la maison. Vous arrivez dans l'entrée/le hall.

Rez-de-chaussée

L'entrée donne accès au hall, qui mène au sous-sol et à des toilettes modernes. Depuis là, vous accédez au salon spacieux et lumineux ainsi qu'à une cuisine d'angle moderne, équipée de divers appareils encastrés. Par la porte coulissante, vous sortez sur la terrasse, où vous profiterez d'une belle vue sur l'eau et sur votre propre ponton d'amarrage.

1er étage

Le palier vous mène à trois grandes chambres. La salle de bains généreuse et luxueuse est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et d'un radiateur design. Vous y bénéficierez ainsi de tout le confort et de tout l'espace nécessaires.

2e étage

L'escalier fixe vous conduit à l'étage spacieux. Deux pièces y ont été aménagées, ainsi que l'installation du chauffage central et de la ventilation mécanique.

Points particuliers

• Les étudiants et les colocataires ne font pas partie de notre public cible ;
• Un cadre de vie magnifique au port de plaisance ;
• La maison a récemment été équipée de 8 panneaux solaires ;
• Ponton d'amarrage privé ;
• 2 places de parking privées ;
• Les photos sont données à titre indicatif ;
• Salle de bains et cuisine modernes ;
• 5 pièces (dont chambres) ;
• Spacieux local de rangement au sous-sol ;
• Liaison fluviale ouverte ;
• Terrasse ensoleillée avec vue sur l'eau ;
• Centre commercial, dont le Jumbo, à distance de marche ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives ;
• Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.

Réserve

En cas de plusieurs candidats convenables, le logement sera attribué par tirage au sort.

Charges de service

Le loyer ne comprend pas les charges de service. Celles-ci s'élèvent à 25,00 euros par mois.

Condition de revenus

Pour habiter cette maison, votre revenu mensuel brut (cumulé) doit être d'au moins 7 180,00 euros, un éventuel second revenu de votre partenaire étant pris en compte à hauteur de moitié.

Garantie locative

Au début de votre bail, vous versez une garantie locative d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, une garantie plus élevée peut être demandée.

Panneaux solaires

La maison est équipée de 8 panneaux solaires, ce qui vous permet de bénéficier d'une facture énergétique réduite et de contribuer à une consommation d'énergie plus durable.

Location de longue durée

Nous nous concentrons exclusivement sur la location de longue durée. Cela signifie qu'un éventuel bail est toujours conclu pour une durée indéterminée, avec une période minimale de trois ans.