à louer: Appartement Arthur van Schendelstraat 547 dans Utrecht

Description

Un confortable ancien appartement de 3 pièces (environ 70 m2), calmement situé à seulement 5 minutes à pied de l'Oudegracht, de la Twijnstraat et de la gare centrale d'Utrecht !

Ce logement de 1992 dispose d'un spacieux salon (anciennement 2 pièces) avec cuisine complète (semi-ouverte), d'une grande chambre, d'une loggia orientée sud-ouest (soleil de l'après-midi et du soir) et d'un local de rangement séparé. Il y a une cour intérieure à usage commun. Toutes les commodités telles que commerces, parc, transports en commun, etc. se trouvent à proximité immédiate. Stationnement devant la porte avec vignette de stationnement.

Le logement est doté d'un très beau sol. Il bénéficie d'un label énergétique A.

Agencement :

Complexe : Entrée soignée avec boîtes aux lettres, accès aux locaux de rangement, hall avec ascenseur et accès à la cour intérieure.

1er étage : entrée, penderie, accès à toutes les pièces. Spacieux salon lumineux avec cuisine complète (semi-ouverte). Chambre à l'arrière du complexe. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo fixe et d'un raccordement pour lave-linge. WC séparé avec fontaine.

Cuisine avec plan de travail en pierre naturelle, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four combiné/micro-ondes, d'une plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante.

Dimensions (l x p) : voir plan.

Stationnement :

Stationnement payant du lundi au samedi entre 9h00 et 23h00. Zone de stationnement A2, Hooch Boulandt. 1re vignette de stationnement par trimestre : 97,11 €. 2e vignette par trimestre : 242,76 €. Deux vignettes par adresse possibles. Au moment de l'inscription, pas de liste d'attente pour la 1re ni la 2e vignette résident.

Généralités :

• Complexe agréable et bien entretenu, en bon état.
• Cour intérieure fermée à usage commun.
• Local de rangement séparé au sous-sol.
• Entièrement équipé de double vitrage.
• Chauffage et eau chaude par chauffage urbain.
• Présence d'un interphone.
• Stationnement par système de vignettes.
• Tableau électrique moderne avec suffisamment de circuits et disjoncteur différentiel.

Caractéristiques :

• Surface habitable env. 70 m2
• Volume env. 210 m3
• Année de construction 1992
• Label énergétique A

Conditions :

• Disponible à partir du 18 décembre 2026.
• Durée de location indéterminée avec un minimum de 12 mois.
• Loyer hors charges 1 965,00 € par mois plus 35,00 € de frais de service par mois (total 2 000,00 € par mois).
• Gaz/chaleur, eau, électricité, câble, internet doivent être établis directement au nom du locataire (et à sa charge).
• Ce logement est loué non meublé, partiellement garni. Une cuisine complète est présente.
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
• Exigence de revenus env. 3 fois le loyer mensuel.
• Aucuns frais d'administration ou de contrat pour le locataire.
• Attribution réservée au bailleur.

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