à louer: Maison de famille Willem van Oranjestraat 30 dans Landgraaf

Description

Introduction

Entre le Moltbos et la Brunssummerheide se trouve le quartier nouvellement construit De Kakert, réalisé en 2007. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du calme, tout en ayant des magasins et des écoles à seulement quelques minutes. Le charmant centre commercial de Heerlen est également à deux pas.

Une cuisine moderne et un jardin confortable avec terrasse font partie du confort de la vie ici. De Kakert propose de nombreux types de logements, y compris cette maison jumelée avec garage. La maison est spacieuse, modernisée et comprend 3 chambres, une salle de bain moderne et une cuisine blanche ouverte avec plaque de cuisson à gaz et hotte aspirante.

Bien sûr, la maison est bien isolée et équipée de double vitrage, ce qui réduit vos coûts énergétiques. Toutes les fenêtres de l'étage supérieur et la fenêtre du salon sont équipées de volets intégrés. La maison est également équipée de 8 panneaux solaires.

Les connexions aux autoroutes et aux transports en commun sont facilement accessibles à proximité.

En bref : cherchez-vous de l'espace, du confort et un environnement de vie central ? Cette propriété va certainement vous plaire !

Rez-de-chaussée

Par l'entrée, vous accédez au couloir avec toilettes modernes, placard à compteur et les escaliers menant au premier étage. Le salon spacieux et ensoleillé avec beaucoup de lumière naturelle vous offre beaucoup de confort et est équipé d'un placard sous l'escalier pour un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz et hotte aspirante est située à l'avant de la maison. Depuis le salon, vous accédez au jardin avec terrasse, qui offre beaucoup d'intimité.

1er étage

À cet étage, le vaste palier donne accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bain soignée avec douche séparée, lavabo et deuxième toilettes. Il y a aussi un escalier fixe menant au deuxième étage.

2ème étage

Le 2ème étage est accessible par un escalier fixe et convient à divers usages. Sera-ce votre grenier de loisirs, d'étude ou de jeu ? Le choix vous appartient ! Vous trouverez également ici les connexions pour le lave-linge et l'installation de chauffage central avec installation de récupération de chaleur. L'installation de récupération de chaleur (WTW) garantit une bonne purification de l'air et un climat agréable dans la maison.

Particularités

• Maison jumelée avec garage ;
• Cuisine moderne ;
• 3 chambres spacieuses ;
• Jardin clos avec terrasse ;
• Chaudière HR et installation de récupération de chaleur (WTW) ;
• Isolation optimale et double vitrage ;
• La maison est équipée de 8 panneaux solaires ;
• Situé au centre ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives ;
• Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.

Réservation

Attribution par le propriétaire.

Norme de revenus

Pour habiter dans cette maison, votre revenu mensuel brut (en couple) doit être d'au moins 4 640,00 €. Un éventuel deuxième revenu de votre partenaire est compté pour moitié.

Dépôt de garantie

Au début de votre contrat de location, vous devrez verser un dépôt de garantie d'au moins un loyer mensuel. Dans certains cas, un dépôt de garantie plus élevé peut être demandé.

Location à long terme

Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie qu'un contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.