à louer: Appartement Waardstraat 53 dans Helmond

Description

À LOUER : Waardstraat 53 Helmond
Loyer : 1 295 €/mois, hors 75 € de charges
Disponible à partir du 01-01-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTEMENTS À LOUER
Dans Oranjekade, vous vivrez au bord de l'eau qui est si caractéristique de Helmond ; le canal, également connu sous le nom de Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterne l'architecture de style entrepôt avec des immeubles résidentiels modernes. Le projet a un attrait que l'on voit dans des villes mondiales comme Amsterdam et Berlin.
Dans Oranjekade, vous vivez au cœur de la nature tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville vibrante. Vous ne pourrez pas faire beaucoup mieux que cela. Réparti sur 7 bâtiments résidentiels, le projet comprend un total de 143 logements locatifs de différents types, formes et tailles.
Tous les appartements disposent au moins d'un espace de rangement privé et d'une place de parking privée dans le garage.

PLAN DE L'APPARTEMENT :
Général :
- Tableau sonore ;
- Accès à l'appartement par escaliers ou ascenseur.

Appartement :
- Entrée/couloir ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec WC suspendu et lavabo ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés variés, dont réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes combiné, lave-vaisselle et hotte de recirculation ;
- Cellier avec installation de chauffage et branchements pour machine à laver et sèche-linge ;
- Salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et lavabo ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Espace extérieur.

Externe :
- Rangement extérieur ;
- Place de parking dans le garage.

Finition :
- Les murs de l'appartement sont, à l'exception des murs du tableau électrique et des pièces sanitaires, prêts à être peints ;
- Les sols de l'appartement sont, à l'exception des sols du tableau électrique et des pièces sanitaires, dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité (aspect bois).

Pour la visualisation de la propriété et de la finition, un certain nombre d'impressions et de plans de sol ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut être dérivé de cela.

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par un chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain ;
- Les appartements d'Oranjekade ont été construits en mettant l'accent sur la durabilité. Les habitations sont entièrement sans gaz et très bien isolées.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour avoir droit à ce logement locatif, le propriétaire impose certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que la prime de vacances, les prestations de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50 % ;
- Si vous êtes employé, vous devez avoir au minimum un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, temporaires ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur indépendant ou gérant d'entreprise, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année complète ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La période minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt standard équivalent à 2 fois le loyer est appliqué.