à louer: Appartement Mierloseweg 44 D dans Helmond

Description

À LOUER : Mierloseweg 44D Helmond
Loyer : 1 450 € - excl. 75 € - charges
Disponible à partir du 01-01-2026

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Vivre à Hulsbosch signifie vivre à distance de marche de nombreuses commodités, telles que divers établissements de restauration et un grand supermarché. L'hôpital Elkerliek et le centre animé de Helmond sont également accessibles à distance de pierre. De plus, depuis Hulsbosch, vous pouvez rejoindre Eindhoven en 10 minutes. L'endroit idéal pour vivre confortablement !

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :

• Interphone ou sonnette et boîtes aux lettres ;
• Le Bloc A dispose d'un ascenseur ;
• Escalier donnant accès à l'étage.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Démarreur d'équipement ;
• Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes et lavabo ;
• Rangement avec connexion pour machine à laver ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés de la marque Siemens tels que réfrigérateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson, hotte de recirculation et lave-vaisselle ;
• Salon avec accès à la terrasse ;
• Salle de bain carrelée avec lavabo fixe et douche à l'italienne ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 (le cas échéant).

Chaque appartement dispose également de sa propre cave séparée au rez-de-chaussée.

FINITION :

• Les murs de l'appartement, à l'exception de ceux de l'armoire à compteur et des espaces sanitaires, seront livrés avec du papier peint scan, y compris la peinture (blanc RAL9010). Le plafond recevra un revêtement par pulvérisation (blanc) ;
• Les murs des toilettes seront carrelés jusqu'à une hauteur d'environ 1,40 mètre. La salle de bain est carrelée jusqu'au plafond ;
• Les sols de l'appartement, à l'exception de l'armoire à compteur et des espaces sanitaires, seront livrés avec une finition de sol PVC de haute qualité (avec un motif imitation bois).

Pour une visualisation de la finition de la propriété, plusieurs photos d'une propriété comparable et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce.
Note : aucun droit ne peut en être tiré.

COMMENTAIRES :

• Les appartements sont chauffés par un chauffage par le sol. Dans la salle de bain, il y a un radiateur électrique ;
• Les appartements sont équipés d'un système de ventilation mécanique équilibré ;
• Les appartements de la nouvelle construction Hulsbosch ont été construits en tenant compte de la durabilité. Les maisons sont parfaitement isolées et des panneaux solaires sont installés sur le toit. Chaque appartement dispose d'environ 2 panneaux solaires, dont l'énergie produite revient directement au compteur électrique individuel de l'appartement.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible à cette location, le propriétaire fixe plusieurs critères de revenu. Ceux-ci sont les suivants :

• Dans le cas d'un revenu unique, votre revenu doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute prime fixe telle que les congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• Dans le cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus. Le total de cela doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, temporaires ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme totale de la pension et de toute pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes auto-entrepreneur, entrepreneur ou directeur-majoritaire (DGA), vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été en affaires pendant au moins une année complète ;
• Si vous recevez une allocation et qu'il s'agit d'un revenu garanti/fixe, cela peut être ajouté au revenu brut total.

En plus des exigences de revenu, les conditions suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
• Un dépôt standard de 2x le loyer est appliqué.