à louer: Maison de famille Vergeet-mij-nietjestraat 11 dans Almere

Description

Bienvenue au Vergeet-mij-nietjestraat 11 : une agréable maison familiale d'environ 100 m² avec deux chambres spacieuses, une étiquette énergétique A favorable, dix panneaux solaires et un magnifique jardin arrière paysagé avec des étangs et plusieurs terrasses. À l'intérieur, les espaces de vie spacieux sont remarquables ; à l'extérieur, une oasis de verdure vous attend où règnent le calme et la détente.
L'emplacement complète le tableau : une vie tranquille dans le quartier Bloemenbuurt d'Almere Buiten, avec des commerces, des écoles, des centres de santé, la gare, des espaces verts et des axes routiers à portée de main.

CARACTÉRISTIQUES

• Maison mitoyenne soigneusement entretenue avec deux chambres, une salle de bain et deux toilettes
• Surface habitable : environ 100 m²
• Espace de rangement extérieur : environ 14,9 m²
• Étiquette énergétique A, valide jusqu'au 26 novembre 2035
• Dix panneaux solaires en propriété, installés en 2020
• Salon orienté jardin avec cheminée
• Magnifique jardin arrière paysagé avec étangs, terrasses et accès par l'arrière
• Grand abri en bois indépendant avec électricité
• Pare-soleil à l'avant
• Connexion fibre optique disponible
• Parking public dans la rue
• Emplacement calme à proximité de toutes les commodités quotidiennes

CONDITIONS

• Disponible à partir du 1er octobre 2026
• Période de location à discuter
• Caution : 2 mois de loyer
• Loyer : 2 495 EUR hors charges (eau, électricité, gaz)/internet/TV
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Animaux domestiques acceptés sous conditions
• Pas de colocation autorisée
• Vérification (financière) applicable

DURABILITÉ

La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A définitive, valide jusqu'au 26 novembre 2035. La performance énergétique est notamment soutenue par l'isolation existante, une chaudière combinée Remeha HR et dix panneaux solaires.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée

Par le jardin avant, vous accédez à l'entrée de la maison. Le hall donne accès au tableau électrique, aux toilettes séparées, au placard sous escalier et à l'escalier menant au premier étage.

À l'avant se trouve la cuisine ouverte soignée. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, d'une hotte aspirante en acier inoxydable, d'un four et d'un réfrigérateur-congélateur. La cuisine offre un espace de travail et de rangement suffisant et est finie avec des façades de placards claires, un plan de travail et un dosseret carrelé.

La véranda attenante offre beaucoup de lumière naturelle et constitue un endroit agréable pour la table à manger, avec vue sur la rue et le square en face. La cuisine, la salle à manger et le salon sont dotés d'un revêtement de sol stratifié aspect bois clair, créant une atmosphère calme et cohérente au rez-de-chaussée.

À l'arrière se trouve le spacieux salon orienté jardin. Les larges fenêtres et la porte coulissante en plastique offrent une agréable quantité de lumière naturelle et créent une connexion directe avec le jardin arrière. La cheminée constitue un point central chaleureux dans le salon.

Premier étage

Le palier donne accès à la buanderie, à la salle de bain et à une chambre spacieuse d'environ 25 m². La chambre est dotée d'un revêtement de sol stratifié clair et dispose d'un grand dressing.

La salle de bain bien entretenue a un sol carrelé et est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque.

Deuxième étage

Par un escalier fixe, vous accédez au deuxième étage. Vous y trouverez le palier avec l'emplacement de la chaudière combinée Remeha HR et une deuxième chambre spacieuse.

Cette chambre est dotée d'un revêtement de sol stratifié clair et comprend des fenêtres de toit, une lucarne installée en juillet 2026 et de nombreux espaces de rangement pratiques derrière les pans de mur. La combinaison de la lucarne et des fenêtres de toit offre une agréable quantité de lumière et fait de cet étage un espace de vie à part entière.

Jardin

Le jardin arrière a été aménagé avec beaucoup de soin et un sens de l'atmosphère. Des étangs, de la pierre naturelle, une végétation mature et plusieurs terrasses en bois forment ensemble un espace extérieur unique où vous pourrez vous détendre pleinement.

Au fond du jardin se trouve un grand abri en bois indépendant d'environ 14,9 m², équipé d'électricité. Il offre amplement d'espace pour les vélos, les outils et le rangement supplémentaire. Le jardin est également accessible par une entrée arrière.

EMPLACEMENT ET ENVIRONS

Le Vergeet-mij-nietjestraat est situé dans une rue calme du quartier verdoyant et familial Bloemenbuurt à Almere Buiten. L'environnement résidentiel se caractérise par une abondance de verdure, des aires de jeux et une combinaison agréable de tranquillité et de bonne accessibilité.

Pour les courses quotidiennes, les magasins et les restaurants, vous pouvez vous rendre au centre d'Almere Buiten. Les écoles, les garderies, les centres de santé, les installations sportives et les parcs sont également situés à proximité.

La gare d'Almere Buiten est à une courte distance et offre de bonnes liaisons de train et de bus vers Amsterdam, Lelystad et le centre d'Almere, entre autres. En voiture, les principaux axes routiers vers l'A6 et la Randstad sont également rapidement accessibles.

Dans les environs immédiats, il y a amplement d'espace pour la marche, le vélo, le sport et les loisirs. La combinaison de la rue calme, de la verdure, des commodités à proximité et des bonnes liaisons en fait un endroit particulièrement agréable et pratique pour vivre.

CANDIDATURE ET SÉLECTION

Nous vous demandons de postuler pour cette propriété en ligne. Faites-le via le bouton « postuler » en bas de la page ou via le formulaire de contact de ** ou Pararius. Vous serez informé automatiquement si une visite est possible ; nous planifions les visites par ordre de candidature.

Les critères objectifs d'attribution d'un logement locatif chez NEWCURB Makelaars sont :

Ordre de candidature
Source de revenus
Type de contrat de travail ou d'inscription à l'étude
Niveau de revenus
Historique locatif
Composition du ménage
Vérification positive

Dans tous les cas, nous conseillons sur la base de critères objectifs. Cependant, c'est le propriétaire qui décide en fin de compte à qui le logement est attribué.
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.