à louer: Appartement Lauwerecht 71 B dans Utrecht

Description

Bel appartement de 2 pièces entièrement meublé d'environ 35 m², situé sur le Lauwerecht à Utrecht. Disponible immédiatement pour 1 775 € par mois, hors charges et frais d'utilisation.

Description
Cet appartement magnifiquement finis et entièrement meublé se trouve dans un emplacement attrayant sur le Lauwerecht, à quelques pas du centre historique d'Utrecht et de la rivière Vecht. L'appartement présente un intérieur moderne, des finitions de haute qualité et une disposition pratique qui exploite parfaitement l'espace disponible.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et accueillant avec un sol d'aspect bois, un mobilier moderne et de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle. Le mobilier soigneusement choisi et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Le séjour offre un coin salon confortable avec un canapé et une télévision, ainsi qu'un espace repas placé à côté de la fenêtre. L'appartement est entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans avoir à acheter d'autres meubles.

La cuisine moderne ouverte se distingue par des meubles blancs épurés associés à des touches de bois naturel et est équipée de plusieurs appareils encastrés, dont une plaque à induction, une hotte aspirante et un four. La cuisine dispose également de nombreux rangements et d'un grand plan de travail.
Un atout particulièrement attrayant est l'espace assis surélevé à côté de la cuisine, intelligemment intégré à l'agencement. Cet espace douillet offre un lieu supplémentaire pour se détendre, lire ou profiter de la lumière naturelle.

La chambre séparée est confortablement meublée avec un lit double et un espace penderie. La salle de bain moderne est finie avec des carreaux neutres élégants et dispose d'une grande douche à l'italienne avec pommeau de douche de pluie et douchette à main, d'un lavabo avec meuble, d'un miroir lumineux et d'un sèche-serviettes chauffant. L'appartement dispose également de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, offrant un confort supplémentaire tout au long de l'année.

En bref, un appartement magnifiquement meublé et soigneusement conçu, avec des équipements modernes, un intérieur élégant et un emplacement excellent à proximité de la Vecht et du centre-ville d'Utrecht.

Histoire
Le Lauwerecht se situe dans l'un des quartiers historiques d'Utrecht, juste au nord du centre-ville et près de la rivière Vecht. La zone possède une longue histoire étroitement liée au développement d'Utrecht et de ses voies navigables. Pendant des siècles, la Vecht a joué un rôle important dans le transport, le commerce et la circulation des marchandises entre Utrecht et les villes environnantes.

Au fil du temps, le quartier est passé d'une zone d'activités commerciales et de bâtiments traditionnels à un quartier résidentiel au caractère distinctif. Rues historiques, propriétés caractéristiques et rénovations modernes coexistent aujourd'hui. Aujourd'hui, le Lauwerecht est un quartier résidentiel attrayant où la riche histoire d'Utrecht rencontre la vie urbaine contemporaine. Sa proximité avec la Vecht, ses espaces verts et le centre historique en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Situation
L'appartement se trouve sur le Lauwerecht, dans un emplacement calme et attrayant, près de la Vecht et à proximité facile du centre-ville animé d'Utrecht. Le bien est situé près d'une rue latérale menant vers la Vecht, où les habitants peuvent profiter de l'environnement paisible au bord de l'eau. Un parc verdoyant caché le long de la rivière offre un lieu agréable pour se détendre et profiter du plein air.

Le quartier immédiat offre de nombreux services du quotidien, notamment des supermarchés, des commerces de proximité, des cafés et des restaurants charmants, tous accessibles à pied. Le Griftpark, l'un des parcs urbains populaires d'Utrecht, se trouve également à proximité et propose des espaces verts, des chemins de promenade et des équipements de loisirs. Le centre historique, avec ses canaux pittoresques, ses boutiques, ses restaurants et ses terrasses, est facilement accessible à vélo ou à pied.

La gare centrale d'Utrecht se trouve à environ 15 minutes à pied ou à quelques minutes à vélo, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires vers Amsterdam, Rotterdam, La Haye et d'autres grandes villes. Les liaisons de transports en commun et les axes routiers principaux entourant Utrecht sont également facilement accessibles.

Une place de parking privée est disponible pour l'appartement. Le stationnement dans la rue à proximité est également possible via le système de permis municipal, selon disponibilité.
La combinaison d'un cadre résidentiel paisible, de la proximité de la Vecht et du centre-ville animé fait de cet appartement un lieu idéal pour profiter d'une vie urbaine confortable.

Détails

• Entièrement meublé et équipé
• Cuisine moderne ouverte avec appareils encastrés
• Chambre séparée
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Toilettes séparées
• Chauffage au sol dans tout l'appartement
• Étiquette énergie A
• Place de parking privée disponible
• Provision mensuelle de 175 € pour le gaz, l'eau, l'électricité et internet
• Animaux et fumeurs non admis
• Nettoyage de fin de bail obligatoire
• Durée de location de 12 mois, avec possibilité de prolongation
• Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer
• Disponible immédiatement

Loyer
1 775 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet et autres charges d'utilisation. Le loyer comprend le mobilier, l'ameublement et les appareils de cuisine.

Le loyer indiqué est basé sur une durée de location minimale de 12 mois. Un loyer plus élevé peut s'appliquer pour une durée de location plus courte.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou vous inscrire via notre site web.