à louer: Appartement Meergras dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meergras 9 Eindhoven
Loyer : 1 450 € - excl. 75 € de frais de service
Disponible à partir du 01-03-2026
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AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :

• Interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escalier ou ascenseur pour accéder aux étages.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Armoire électrique ;
• Salle de toilettes (partiellement) carrelée avec toilettes et lavabo ;
• Rangement avec raccordement pour appareil à laver ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés de la marque Siemens, y compris réfrigérateur, micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson, hotte aspirante à recyclage et lave-vaisselle ;
• Salon avec accès à la terrasse ;
• Salle de bains carrelée avec lavabo fixe et douche à l'italienne ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2.
• Jardin

Finitions :

• Les murs de l'appartement seront livrés prêts à être peints, à l'exception des murs de l'armoire électrique et des espaces sanitaires. Le plafond est en peinture (blanc) ;
• Les murs de la salle de toilettes sont (partiellement) carrelés. La salle de bains est carrelée jusqu'au plafond ;
• Les sols de l'appartement seront terminés avec un revêtement de sol PVC de haute qualité (en motif bois), à l'exception de l'armoire électrique et des espaces sanitaires.

REMARQUES :

• Les appartements sont chauffés par un chauffage au sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bains ;
• Les appartements sont équipés d'un système de ventilation mécanique équilibré.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire impose certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas d'un revenu, votre revenu doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Toute allocation fixe telle que l'indemnité de congé, le bonus de fin d'année, etc. peut être incluse ;
• En cas de 2 revenus (de vous et de votre partenaire), le revenu le plus faible peut être compté pour 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement compris. Le total doit également être au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes employé, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'interim, de zéro heure ou flexibles ne sont pas acceptés ;
• Si vous êtes retraité, le total de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes auto-entrepreneur, entrepreneur indépendant ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année fiscale complète ;

En plus des exigences de revenus, les conditions de location suivantes s'appliquent :

• La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le bail peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
• Un dépôt standard de 2 x le montant du loyer est appliqué.

Pour aider à visualiser les finitions de la propriété, plusieurs photos d'un autre bien comparable ont été ajoutées à l'annonce.
Remarque : aucun droit ne peut être dérivé de cela.