à louer: Maison de famille Leistraat dans Eindhoven

Description

Emplacement : Acht / Eindhoven
Type : Maison individuelle / Maison jumelée

Maison semi-détachée, entièrement meublée, avec 4 pièces et un jardin ensoleillé spacieux. La maison est située dans une rue calme, dans le quartier résidentiel prisé, vert et spacieux d'Acht, près de l'École Internationale et de l'accès à la N2 / autoroute, à distance de vélo d'ASML, Flight Forum et HTC.

La maison offre tout le confort dont une famille a besoin, y compris un jardin avec un salon couvert, un grand salon en forme de U avec coin bureau, une grande cuisine séparée avec débarras attenant et climatisation au dernier étage. Le jardin est orienté au sud et bénéficie donc de soleil toute la journée. L'espace salon couvert offre une ombre rafraîchissante et une protection contre le vent et la pluie par temps chaud, ce qui rend le jardin utilisable par tous les temps.

Rez-de-chaussée
Hall
Depuis le hall d'entrée, vous avez accès à l'escalier, aux toilettes, au compteur électrique et vous entrez dans le salon.

Salon
Spacieux salon en forme de U de 50m2 comprenant un grand espace TV / salon (20m2), coin repas avec table en bois et 4 fauteuils, et bureau avec bureau, armoire, et suffisamment de tiroirs et d'étagères. Les portes coulissantes donnant sur le jardin et les grandes fenêtres des deux côtés rendent l'espace lumineux et aéré. La finition comprend un sol en bois et des murs et plafonds en stuc.

Coin cuisine
Un petit couloir lumineux mène à la cuisine. Depuis ce couloir, vous pouvez également accéder au jardin.
La grande cuisine (12,5m2) dispose de nombreux espaces de rangement, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers modernes de Siemens / Bosch : plaque de cuisson en céramique, four électrique / à convection, four à micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi qu'un grand réfrigérateur séparé avec congélateur et une table pour 4.

Salle de stockage
Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie séparée, avec de nombreux espaces de rangement et un emplacement pour vélos. Cette pièce a un accès direct à l'allée à l'avant.

Le hall, la cuisine et la buanderie sont carrelés.
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de rideaux ou de stores, y compris des stores rétractables pour l'extérieur de la terrasse.

Premier étage
Palier et toutes les chambres sont dotées d'un sol en bois.
La chambre principale spacieuse (22m2 - reconstruite à partir de 2 chambres) dispose d'un placard intégré sur toute la longueur de la chambre et d'un grand lit de 1,60 x 2,10m.
La deuxième chambre mesure 2,9 x 2,55m et possède une fenêtre Velux avec volets.

Grande salle de bain entièrement carrelée avec une nouvelle douche extra-large comprenant une douche à effet pluie et une douche à main, ainsi que des jets de massage.

Deuxième étage / grenier
Palier spacieux avec chaudière, espace de rangement, machine à laver Samsung et sèche-linge AEG.
Un climatiseur a été installé ici pour couvrir complètement la 3e chambre tout en refroidissant les espaces au 1er étage.

La troisième chambre est spacieuse et dispose d'étagères intégrées et d'espace de rangement sous le toit en pente. La fenêtre Velux a des volets.
L'ensemble du 2ème étage est revêtu de sols stratifiés.

Le premier et le deuxième étage, ainsi que l'escalier, ont été entièrement rénovés en 2016.

Jardin
Jardin récemment rénové, nécessitant peu d'entretien, de 10 x 10m avec abri et salon couvert. Il y a un petit espace pour les plantes et les fleurs, ainsi qu'une terrasse carrelée dans la zone ensoleillée, à côté du salon entièrement carrelé à l'ombre. Le petit gazon donne un aspect vert et est facile à entretenir. La tondeuse à gazon est incluse dans la location.

Petit jardin avant vert et allée privée pouvant être utilisé pour le stationnement. Suffisamment d'espace de stationnement supplémentaire dans l'environnement vert de l'autre côté de la rue.

Le loyer est hors charges énergétiques, TV/internet et taxes municipales.