à louer: Appartement Johannes van der Waalsstraat 55 H dans Amsterdam
Show on map- 91 m²
- 3 pièces
- 1931
Description
Opportunité unique ; une charmante maison familiale dans un emplacement idéal, parfaite pour ceux qui recherchent un confort de vie au rez-de-chaussée avec un jardin privé.
Dans le quartier populaire de Watergraafsmeer, une agréable maison de plain-pied avec un jardin spacieux de 20 mètres carrés, située à deux pas d'un beau parc et à proximité des commerces, des restaurants, des axes routiers (périphérique A10), du Science Park, de la patinoire Jaap Edenbaan, du Flevopark et de l'Oosterpark. Les transports en commun (bus, tram et gares comme Muiderpoort, Amstel et Science Park) sont accessibles à pied. Stationnement facile devant la porte et un permis de stationnement est disponible sans liste d'attente.
Agencement
Par votre propre porte d'entrée, vous accédez au hall spacieux qui dessert toutes les pièces. Le salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne est un véritable atout. La cuisine dispose d'un bel îlot de cuisson et de divers appareils électroménagers intégrés de Bosch. La grande façade vitrée assure une belle luminosité naturelle et offre une vue sur le jardin ensoleillé, idéal pour la détente ou un barbecue convivial.
La maison comprend deux chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes.
Caractéristiques :
-Parfait pour un couple ou une petite famille (max. 2 colocataires actifs, pas d'étudiants)
-Acceptation du propriétaire requise
-Deux chambres spacieuses
-Salon lumineux avec cuisine ouverte moderne et îlot de cuisson
-Jardin de 20 m², idéal pour les activités de plein air
-Exigence de revenu net : 2 fois le loyer mensuel en revenu net
-Disponible immédiatement
Cession
- Prix de location
-
€ 3.150 par mois
- Prix au m²
- € 35
- En vente depuis
- 06-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 6.300
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 91 m²
- Capacité
- 236 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1931
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Équipements
- Appareils intégrés
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- achtertuin
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Vitrage HR, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Surface de la réserve
- 2 m²
Garage
- Présent
- Non
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
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Excellent transport links -
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€ 3.150 par mois
Disponible à partir du En concertation
Type de contrat À durée indéterminée