à louer: Maison de famille Herehof 6 dans Groningen
Show on map- 175 m²
- 5 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Introduction
Imaginez vivre dans une cour située dans un quartier monumental, juste à l'extérieur du centre de Groningen, avec tout le luxe et le confort modernes. Cette belle maison est située dans le complexe résidentiel familial Heerepoort dans le quartier de Hereweg. À distance de marche, vous trouverez le centre-ville, la gare et les magasins.
Laissez-vous surprendre par cette maison urbaine soignée avec une cuisine et une salle de bain modernes. Vous pourrez profiter de votre jardin et de la terrasse sur le toit. Les deux sont orientés au sud, ce qui signifie que vous pourrez surtout profiter du soleil pendant l'été !
Via le Ringweg, vous avez d'excellentes connexions comme l'A7 vers Drachten/Heerenveen et l'A28 vers Assen.
Une maison à Heerepoort offre tous les plaisirs aux personnes qui aiment la vie citadine mais souhaitent vivre tranquillement.
Deviendrez-vous le nouveau résident ?
Rez-de-chaussée
Par l'entrée/couloir avec un compteur électrique et un escalier, vous avez accès au garage et à la charmante salle de jardin. Depuis la salle de jardin, vous accédez au jardin de la ville orienté au sud, y compris un local de rangement. Il y a une place de parking sur votre propriété à l'avant.
1er Étage
Au 1er étage, vous trouverez les toilettes et le beau salon en L avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'un agencement de cuisine de luxe avec un plan de travail en granit, une cuisinière à gaz, une hotte de recyclage, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four à micro-ondes combiné.
2e Étage
Via le palier du 2e étage, vous accédez à 3 chambres et à la salle de bain de luxe avec baignoire, douche séparée et meuble de salle de bain avec double vasque.
3e Étage
Au 3e étage, vous trouverez la salle de chauffage et la salle de lavage. Vous trouverez également la 4e chambre spacieuse et la grande terrasse ensoleillée sur le toit (20 m²).
Particularités
- Villa urbaine moderne avec jardin et terrasse sur le toit ;
- Équipée de panneaux solaires ;
- Garage et espace de stationnement supplémentaire ;
- Emplacement magnifique et vert ;
- Les étudiants et les colocataires ne font pas partie de notre public cible ;
- Entièrement isolé, étiquette énergétique A ;
- Charmant jardin arrière, d'environ 25 m2, orienté au sud
- Grand espace de stockage pour vélos et entrée arrière ;
- Les photos sont d'un bien comparable, sanitaires et cuisine sont identiques ;
- Toutes les mesures mentionnées sont approximatives ;
- Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.
Réserve
En cas de plusieurs candidats adéquats, le bien sera attribué par tirage au sort.
Norme de revenu
Si vous souhaitez vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (conjoint) doit être d'au moins 7 180,00 EUR, où un éventuel deuxième revenu de votre partenaire est compté pour la moitié.
Dépôt de garantie
Au début de votre contrat de location, vous devrez payer un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt de garantie plus élevé peut être demandé.
Location à long terme
Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie que tout contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée d'une durée minimale de trois ans.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.795 par mois
- En vente depuis
- 07-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 16-02-2026
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 175 m²
- Capacité
- 490 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2009
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Connexion fibre optique
- Terrasse sur le toit
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (25 m², situé sur sud)
- Description de jardin
- Achtertuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Nefit Proline NXT HRC 24 CW4, 2024 (Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
- Description
- Op eigen terrein
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Inpandig
