à louer: Appartement Rosa Spierlaan 110 dans Amstelveen

Description

Appartement en duplex moderne meublé de 3 pièces avec balcon orienté sud

AGENCEMENT
Cet appartement en duplex bien entretenu est réparti sur les 10e et 11e étages et offre un agencement pratique avec une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

L'entrée se trouve au 10e étage et donne sur le couloir, qui comprend des toilettes séparées. Depuis le couloir, vous accédez au salon spacieux et lumineux, entièrement meublé (à l'exception de la télévision) et doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le salon donne un accès direct au balcon orienté sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée et d'une vue imprenable.

La cuisine semi-ouverte est conçue de manière pratique et équipée de divers appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et de nombreux espaces de rangement.

Un escalier intérieur mène au 11e étage, où se trouvent les deux chambres, toutes deux orientées au sud. La chambre principale spacieuse est meublée d'un lit double et d'une armoire. La deuxième chambre comprend une armoire, un bureau et une chaise, ce qui la rend idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou deuxième chambre.

La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque avec double lavabo et est finie selon des normes modernes. Cet étage comprend également une buanderie séparée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une cave privée équipée d'électricité.

EMPLACEMENT
La propriété est située sur Rosa Spierlaan à Amstelveen, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une large gamme de commodités à proximité. Les centres commerciaux, les supermarchés, les restaurants et les installations sportives sont tous facilement accessibles, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus se trouvent à distance de marche, offrant des liaisons directes vers Amsterdam Zuid (Zuidas), le centre-ville d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et la gare centrale d'Amsterdam. Les écoles internationales d'Amstelveen et d'Amsterdam sont également facilement accessibles, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les expatriés et les familles internationales.

En voiture, l'accès aux autoroutes A2, A4, A9 et au périphérique A10 est rapide, offrant des liaisons pratiques vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et les quartiers d'affaires environnants.

Le Bois d'Amsterdam, diverses zones de loisirs et installations sportives sont également situés à proximité.

PARKING
Un parking public est disponible à proximité immédiate de la propriété.

DÉTAILS
• Superficie habitable d'environ 69 m² ;
• Label énergétique A ;
• Appartement en duplex réparti sur les 10e et 11e étages ;
• 2 chambres ;
• Balcon orienté sud ;
• Cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers ;
• Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo ;
• Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge ;
• Cave privée avec électricité au rez-de-chaussée ;
• Excellente accessibilité vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et le quartier d'affaires de la Zuidas.

CONDITIONS DE LOCATION
• Proposé meublé ;
• Loyer : 2 650 EUR par mois ;
• Disponible immédiatement ;
• Caution : deux mois de loyer ;
• Hors charges (eau, gaz, électricité), internet et télévision ;
• Il est interdit de fumer dans l'appartement.
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'appartement.

Protocole de sélection des locataires
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Avis de non-responsabilité
Ces informations ont été compilées avec soin ; cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'inexactitudes, d'omissions ou de leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions indiquées sont indicatives. Les futurs locataires sont responsables de procéder à leur propre diligence raisonnable concernant toutes les questions pertinentes pour leurs intérêts. L'agent immobilier représente le propriétaire dans cette transaction. Il est conseillé de faire appel à votre propre agent pour vous assister pendant le processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les communiquer en temps voulu à votre agent ou représentant et de procéder à des recherches indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un agent, vous reconnaissez, conformément à la loi, que vous vous considérez comme suffisamment expert pour évaluer toutes les questions pertinentes.