à louer: Maison de famille Fazantlaan dans Leende
Show on map- 429 m²
- 5 pièces
- Entièrement meublé
Description
Belle villa indépendante et élégante avec tout le luxe et un confort de vie optimal, maison d'hôtes indépendante (idéale pour le logement en soins informels), grande cuisine familiale de luxe, salon aménagé de manière ludique, étage avec un total de 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains de luxe. Jardin magnifiquement paysagé avec piscine chauffée situé sur un grand terrain de pas moins de 3 515 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée :
Hall spacieux avec un sol en pierre naturelle de bon goût, placard à compter, escalier vers le 1er étage, toilettes modernes carrelées avec lavabo, espace de rangement. Passage de l'entrée à la maison d'hôtes.
Salle de lavage :
Pratique salle de lavage avec carrelage, espace de rangement sur mesure, évier, branchements pour appareils de lavage et porte-fenêtre vers l'extérieur.
Salon :
Salon spacieux, aménagé de manière ludique avec une zone de sièges surélevée avec un beau parquet en chêne, cheminée au gaz avec manteau en grès, jardin d'hiver avec grande lumière naturelle équipée d'ombrage électrique et portes-fenêtres vers le jardin. De la salle de jardin, vue imprenable sur le jardin.
Salle à manger :
En open space avec le salon, salle à manger conviviale avec un beau sol en pierre naturelle et des portes-fenêtres vers la cuisine familiale.
Cuisine :
Cuisine familiale spacieuse séparée avec un beau sol en pierre naturelle et une grande lumière naturelle équipée d'un ombrage électrique et des portes-fenêtres vers l'extérieur. Agencement de cuisine de luxe avec un plateau en pierre dure belge. Complètement équipée avec appareils intégrés tels que : cuisinière à gaz à 6 feux et une belle hotte industrielle, grand réfrigérateur américain indépendant, four à convection, nouveau four combiné et lave-vaisselle (2019). Depuis la cuisine, des portes-fenêtres vers la terrasse couverte et un escalier vers le sous-sol avec, entre autres, une salle de travail / jeu et un grand débarras.
1er étage :
Par un vaste palier très spacieux.
Chambres :
1re Grande chambre principale avec accès à sa propre salle de bains de luxe comprenant chauffage au sol, spots intégrés, grande douche à vapeur, baignoire, double vasque et toilettes suspendues. D'accès à la salle de bains, grande garde-robe avec des murs de placard sur mesure.
2e Spacieuse chambre avec moquette.
3e Grande chambre avec moquette, grande lucarne et portes-fenêtres vers la terrasse sur le toit.
Salle de bains :
2e Salle de bains nouvellement aménagée (2018) au style particulier avec chauffage au sol, spots LED intégrés, grand velux, grande douche à l'italienne avec douche pluie et douche solarium intégrées. Lavabo fixe sur mesure en pierre dure belge, toilettes suspendues et radiateur design.
2e étage :
Accessible par un escalier fixe menant au grenier.
Chambre :
4e Grande chambre avec deux grands Velux et grenier à rangement séparé.
Jardin :
Jardin magnifiquement aménagé et entièrement clos avec une confidentialité optimale, grande pelouse, plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte et chauffée, éclairage de jardin, maison de jardin indépendante, piscine chauffée (6 x 10) avec deck solaire motorisé, pool house avec cuisine, douche avec toilettes, évier et douche à l'italienne. Espace de rangement séparé et installation de chauffage central HR, pompe et système de filtration pour la piscine. Jardin avant avec portail ornemental motorisé.
Maison d'hôtes :
Maison d'hôtes entièrement autonome (idéale pour le logement en soins informels) avec entrée privée, placard, hall avec toilettes carrelées avec lavabo, espace de rangement séparé avec installation de chauffage central HR (Vaillant env. 2015) et branchements pour appareils de lavage. Salon avec moquette, portes-fenêtres vers le jardin/terrasse et échelle de grenier vers le grenier de rangement. Depuis le salon, accès à une cuisine ouverte avec un bloc de cuisine équipé de divers appareils. Grande chambre avec moquette et salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque avec meuble de rangement. Surface habitable d'environ 10 m², volume d'environ 121 m³ (surface d'autres espaces intérieurs 19 m², espace extérieur rattaché à la construction 55 m²)
Particularités :
- Loyer : 3 995 €/mois
- Inclus : mobilier ;
- Exclus : gaz, eau, électricité, TV/internet ;
- Disponibilité à partir du 01-12-2025
- Période de location minimale de 12 mois ;
- Caution de 6 000 €.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.995 par mois
- En vente depuis
- 29-09-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 6.000
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 429 m²
- Capacité
- 1.815 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1989
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- À la lisière du bois
- Zone rurale
- Zone boisée
- Hors zone urbaine
- Dans une banlieue
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Alarme
- Baignoire
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Connexion internet
- Douche
- Espace de rangement
- Piscine
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (3.600 m², situé sur sud-est)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
