à louer: Appartement Boylestraat 1 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le populaire quartier Valkenboskwartier se trouve cet appartement chaleureux d'env. 80 m², doté d'un agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi. Le logement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte de luxe et une salle de bains moderne. Une grande attention a été portée au confort et à l'isolation. L'appartement est ainsi pourvu d'une isolation de sol, de vitrages HR++ et d'un confortable chauffage au sol par infrarouge. Ce chauffage innovant assure non seulement une température agréable au sol, mais réchauffe aussi les objets de la pièce. De plus, le logement est entièrement sans gaz. Un logement confortable dans un bel emplacement !

Attention : Les photos sont données à titre indicatif d'un logement comparable. Les plans ci-joints concernent la Boylestraat 1.

QUARTIER – VALKENBOSKWARTIER
Le Valkenboskwartier est un quartier résidentiel apprécié de La Haye, avec des façades caractéristiques, des habitations authentiques et une ambiance animée. La populaire Weimarstraat est à deux pas et offre un large choix de commerces, boutiques spécialisées, cafés et restaurants. L'emplacement est également idéal pour les courses quotidiennes, avec notamment un Albert Heijn à proximité. Le centre de La Haye est accessible en env. 15 minutes à vélo, avec une offre étendue de magasins, musées, cinémas et établissements conviviaux. En outre, plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le logement très bien desservi par les transports en commun.

AGENCEMENT
Entrée du logement au niveau de la rue. Par l'entrée, vous accédez au hall, où se trouvent le compteur et des toilettes séparées avec lavabo.

Le séjour spacieux et lumineux est directement relié à la cuisine ouverte de luxe. Celle-ci est équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et une hotte aspirante. Depuis le séjour, des portes-fenêtres donnent accès au magnifique jardin, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La première chambre se trouve à l'avant du logement. La deuxième chambre est située à l'arrière et donne également accès au jardin.

La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un miroir éclairé, d'un double lavabo avec meuble et de spots encastrés.

Dans le local technique se trouvent l'unité de ventilation mécanique, le chauffe-eau et le raccordement pour le lave-linge.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le logement dispose d'un certificat énergétique A. L'appartement est pourvu d'une isolation des sols et des murs ainsi que de vitrages HR++. Le chauffage est assuré par un confortable chauffage au sol par infrarouge. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique.

STATIONNEMENT
Le logement se situe dans une zone soumise à autorisation. La demande d'un permis de stationnement auprès de la commune de La Haye coûte env. 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 80 m²
• Certificat énergétique A
• Meublé
• Cuisine ouverte de luxe avec divers appareils encastrés
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bains moderne
• Magnifique jardin avec soleil de l'après-midi (nord-ouest)
• Entièrement équipé de vitrages HR++
• Parquet en chêne à chevrons dans tout le logement
• Confortable chauffage au sol par infrarouge de Karbonik
• Entièrement sans gaz
• Bon emplacement
• Non adapté aux étudiants/colocataires
• Fumer interdit
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Loyer de 2 350,00 € par mois, hors charges
• Dépôt de garantie d'1 mois
• Disponible à partir du 1er décembre 2026

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été rassemblées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des instances concernées. Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.