à louer: Appartement Korte Molenstraat dans Den Haag

Description

APPARTEMENT DE LUXE DE 3 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR INTÉRIEURE AU CENTRE DE LA HAYE

Vous recherchez un logement prêt à habiter au cœur du centre historique de La Haye ? Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé Korte Molenstraat, allie le caractère d'un bâtiment de 1917 à une finition moderne et luxueuse. Il dispose également d'une cour privée et d'un certificat énergétique A.

LE QUARTIER
Korte Molenstraat se trouve à Kortenbos, l'un des quartiers les plus anciens et les plus typiques du centre de La Haye, à proximité du Hofkwartier. Dans les rues environnantes, vous trouverez des boutiques, magasins spécialisés, galeries, cafés et restaurants. Les jardins du Palais se trouvent à distance de marche et offrent un espace vert au cœur de la ville. Le centre-ville est tout proche et la gare de La Haye Centrale est facilement accessible à pied. Vous rejoignez ainsi rapidement Rotterdam, Leyde, Amsterdam ou Schiphol.

LE LOGEMENT
Le logement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment caractéristique de 1917 et a été entièrement rénové et isolé en 2018. La surface habitable est de 67 m², répartie sur trois pièces. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte avec un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils encastrés : lave-vaisselle, plaque à induction et four combiné/micro-ondes. Il comprend deux chambres. La salle de bains entièrement rénovée dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir LED. Tout le logement est doté d'un parquet en chevrons en bois dur massif. Les châssis ont été remplacés et équipés de vitrage HR++, et le logement dispose de sa propre chaudière de chauffage central. Atout supplémentaire : la cour privée.

CARACTÉRISTIQUES
Loyer hors charges : 1 999,00 € par mois
Provision pour eau : 15,00 € par mois
Frais de service : 5,00 € par mois
Coût mensuel total : 2 019,00 € par mois
Gaz et électricité : non inclus, contrat à votre nom
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges (3 998,00 €)
Disponible à partir du 01-12-2026
Bail à durée indéterminée, durée minimale de location de 12 mois
Surface habitable : 67 m²
3 pièces, dont 2 chambres
Rez-de-chaussée
Cour privée
Certificat énergétique A
Chaudière de chauffage central propre
Construit en 1917, rénové en 2018
Condition de revenus : revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer hors charges (5 997,- €)
Animaux domestiques non autorisés
Sous-location non autorisée
Fumer non autorisé

CONDITIONS
Le logement est loué dans le cadre d'un bail à durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois. Les candidats doivent disposer d'un revenu mensuel brut (cumulé) d'au moins 3 fois le loyer hors charges. Lors d'une demande, les documents suivants sont obligatoires :

VISITER ?
Envoyez un e-mail avec votre nom complet, votre numéro de téléphone, votre employeur actuel ou votre situation professionnelle, votre revenu mensuel brut, la date d'entrée souhaitée et une brève présentation. Les visites ne sont planifiées que par e-mail. Nous ne traitons pas les demandes par téléphone.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
Que signifie la durée minimale de location de 12 mois ? Le bail est à durée indéterminée, mais il ne peut pas être résilié par le locataire pendant les 12 premiers mois. Ensuite, vous pouvez le résilier en respectant le délai de préavis légal.

Comment la condition de revenus est-elle calculée ? Le revenu mensuel brut doit être au moins égal à 3 fois le loyer hors charges, soit 5 997,- €. En cas de deux locataires, les revenus peuvent être cumulés.

Le gaz et l'électricité sont-ils inclus ? Non. Vous souscrivez vous-même un contrat d'énergie à votre nom. L'eau et les frais de service sont en revanche inclus dans le coût mensuel.

Quand le logement est-il disponible ? Le logement est disponible à partir du 01-12-2026.

Cette annonce a été rédigée avec soin. Aucun droit ne peut être tiré de son contenu.