à louer: Appartement Escamplaan 870 U dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : appartement de 4 pièces à louer proposé au VINGTIÈME étage ! Le logement a une superficie d'env. 123 m² et offre une belle vue ! Le logement est disponible à partir du 01-12-2026.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non meublé
• Proche d'une multitude d'équipements et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte épurée avec appareils intégrés
• Balcon privé avec une belle vue
• Local à vélos commun
• Le logement convient à un maximum de 3 colocataires (actifs)
• Les photos montrent un bien comparable

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et animé situé au sud-ouest de La Haye. Connu pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un endroit idéal pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée de sortie. Leyenburg est très bien desservi par les transports en commun comme par la voiture. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les axes routiers A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes simples.

Le complexe « Langs de Ley » compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il existe des appartements de 2, 3 et 4 pièces d'une superficie d'env. 60 à env. 130 m². Il est particulièrement attrayant que, depuis les étages supérieurs de la tour d'habitation, on puisse admirer la magnifique côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit récemment en 2020 et se situe juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking, située dans le parking commun. L'utilisation du local à vélos commun est également possible.
Comme la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous côtés, une terrasse sur le toit a été aménagée, accessible à toutes les personnes louant dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/entrée commun avec tableau d'interphones donne accès aux appartements, à l'ascenseur, à la cage d'escalier et au parking.

VINGTIÈME ÉTAGE :
Hall équipé d'un compteur électrique, d'une buanderie et d'un WC séparé avec lave-mains. Depuis le hall, on accède à toutes les pièces.
Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur-congélateur. Depuis là, on accède à un balcon privé.
La première chambre spacieuse offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire. Il y a deux autres chambres de taille un peu plus petite, qui peuvent facilement servir de chambre, de bureau ou de dressing.
La salle de bains au luxe soigné est équipée d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une douche et d'une baignoire.

• Disponible à partir du 01-12-2026
• Le logement est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes communales
• Le loyer est hors 142,00 € par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le loyer comprend 95,00 € par mois de frais de service
• Frais uniques à l'entrée 25,00 € pour la plaque de nom (obligatoire)
• Le logement est loué non meublé
• Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• Location avec garant possible en concertation
• Fumer interdit
• Animaux domestiques autorisés en concertation
• Condition minimale de revenus égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à ******,00 €
• Les photos montrent un logement comparable

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RÉPONDRE :
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