In affitto: Appartamento Korte Molenstraat in Den Haag

Descrizione

APPARTAMENTO DI LUSSO DI 3 LOCALI AL PIANO TERRA CON CORTILE NEL CENTRO DELL'AIA

Cerchi un'abitazione pronta per essere abitata nel cuore del centro storico dell'Aia? Questo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, in Korte Molenstraat unisce il carattere di un edificio del 1917 a una finitura moderna e lussuosa. Dispone inoltre di un cortile privato e di classe energetica A.

IL QUARTIERE
Korte Molenstraat si trova a Kortenbos, una delle zone più antiche e suggestive del centro dell'Aia, vicino all'Hofkwartier. Nelle strade circostanti troverai boutique, negozi specializzati, gallerie, caffè e ristoranti. I Giardini del Palazzo sono raggiungibili a piedi e offrono un'oasi verde nel cuore della città. Il centro città è dietro l'angolo e la stazione Den Haag Centraal è facilmente raggiungibile a piedi. Così si raggiungono rapidamente Rotterdam, Leida, Amsterdam o Schiphol.

L'ABITAZIONE
L'appartamento si trova al piano terra di un caratteristico edificio del 1917 ed è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2018. La superficie abitabile è di 67 m², distribuita su tre locali. Il soggiorno dispone di una cucina a vista con piano di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici da incasso: lavastoviglie, piano a induzione e forno combinato/microonde. Ci sono due camere da letto. Il bagno completamente ristrutturato dispone di una doccia a filo pavimento e di un mobile lavabo con specchio a LED. In tutta l'abitazione è posato un parquet a spina di pesce in legno massello. I telai delle finestre sono stati sostituiti e dotati di vetro HR++, e l'abitazione ha una propria caldaia per il riscaldamento centralizzato. Un ulteriore punto di forza è il cortile privato.

CARATTERISTICHE
Canone di locazione netto: € 1.999,00 al mese
Acconto acqua: € 15,00 al mese
Spese di servizio: € 5,00 al mese
Costo mensile totale: € 2.019,00 al mese
Gas ed elettricità: non inclusi, contratto intestato a te
Deposito cauzionale: due mesi di canone netto (€ 3.998,00)
Disponibile dal 01-12-2026
Contratto di locazione a tempo indeterminato, durata minima della locazione 12 mesi
Superficie abitabile: 67 m²
3 locali, di cui 2 camere da letto
Piano terra
Cortile privato
Classe energetica A
Caldaia per il riscaldamento centralizzato propria
Costruito nel 1917, ristrutturato nel 2018
Requisito di reddito: reddito mensile lordo di almeno 3,5 volte il canone netto (€ 5.997,-)
Animali domestici non ammessi
Subaffitto non ammesso
Fumare non consentito

CONDIZIONI
L'abitazione viene affittata sulla base di un contratto di locazione a tempo indeterminato, con una durata minima di locazione di 12 mesi. I candidati devono avere un reddito mensile lordo (congiunto) di almeno 3 volte il canone netto. In caso di domanda, sono obbligatori i seguenti documenti:

VUOI VISITARLA?
Invia un'e-mail con il tuo nome e cognome completo, numero di telefono, datore di lavoro attuale o situazione lavorativa, reddito mensile lordo, data di inizio desiderata e una breve presentazione. Le visite vengono fissate solo via e-mail. Non accettiamo richieste telefoniche.

DOMANDE FREQUENTI
Cosa significa la durata minima di locazione di 12 mesi? Il contratto di locazione è a tempo indeterminato, ma nei primi 12 mesi non può essere disdetto dall'inquilino. Successivamente puoi disdire il contratto rispettando il termine di preavviso previsto dalla legge.

Come viene calcolato il requisito di reddito? Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3 volte il canone netto, ovvero € 5.997,-. In caso di due inquilini, i redditi possono essere sommati.

Gas ed elettricità sono inclusi? No. Stipuli tu stesso un contratto energetico intestato a tuo nome. Acqua e spese di servizio sono invece incluse nel costo mensile.

Quando è disponibile l'abitazione? L'abitazione è disponibile dal 01-12-2026.

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