Zur Miete: Etagenwohnung Korte Molenstraat in Den Haag

Beschreibung

LUXUSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 3 ZIMMERN UND INNENHOF IM ZENTRUM VON DEN HAAG

Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung mitten im historischen Zentrum von Den Haag? Diese voll renovierte Erdgeschosswohnung an der Korte Molenstraat verbindet den Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1917 mit einer modernen, luxuriösen Ausstattung. Dazu gehören ein eigener Innenhof und das Energielabel A.

DAS VIERTEL
Die Korte Molenstraat liegt in Kortenbos, einem der ältesten und stimmungsvollsten Teile des Haager Zentrums, unweit des Hofkwartiers. In den umliegenden Straßen finden Sie Boutiquen, Fachgeschäfte, Galerien, Cafés und Restaurants. Die Palastgärten sind fußläufig erreichbar und bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Stadtzentrum liegt um die Ecke, und Den Haag Centraal ist zu Fuß gut erreichbar. So sind Sie schnell in Rotterdam, Leiden, Amsterdam oder am Flughafen Schiphol.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1917 und wurde 2018 vollständig renoviert und isoliert. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und Einbaugeräten: Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Backofen/Mikrowelle. Es gibt zwei Schlafzimmer. Das vollständig renovierte Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und einen Waschtischunterschrank mit LED-Spiegel. In der gesamten Wohnung liegt ein Parkett aus massivem Hartholz im Fischgrätmuster. Die Fensterrahmen wurden erneuert und mit HR++-Glas ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der private Innenhof.

MERKMALE
Kaltmiete: 1.999,00 € pro Monat
Vorschuss Wasser: 15,00 € pro Monat
Servicekosten: 5,00 € pro Monat
Gesamte monatliche Kosten: 2.019,00 € pro Monat
Gas und Strom: nicht inbegriffen, Vertrag auf eigenen Namen
Kaution: zwei Monatskaltmieten (3.998,00 €)
Verfügbar ab 01.12.2026
Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestmietdauer 12 Monate
Wohnfläche: 67 m²
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Erdgeschoss
Privater Innenhof
Energielabel A
Eigene Heizungsanlage
Baujahr 1917, renoviert 2018
Einkommensanforderung: monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Kaltmiete (5.997,- €)
Haustiere nicht erlaubt
Untervermietung nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt

BEDINGUNGEN
Die Wohnung wird auf Grundlage eines unbefristeten Mietvertrags mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet. Bewerber müssen ein (gemeinsames) monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3-Fachen der Kaltmiete haben. Bei einer Bewerbung sind folgende Unterlagen verpflichtend:

BESICHTIGUNG?
Senden Sie eine E-Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, Ihrem derzeitigen Arbeitgeber bzw. Ihrer beruflichen Situation, Ihrem monatlichen Bruttoeinkommen, Ihrem gewünschten Einzugsdatum und einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen werden nur per E-Mail vereinbart. Telefonische Anfragen bearbeiten wir nicht.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was bedeutet die Mindestmietdauer von 12 Monaten? Der Mietvertrag gilt auf unbestimmte Zeit, kann aber in den ersten 12 Monaten nicht vom Mieter gekündigt werden. Danach können Sie unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen.

Wie wird die Einkommensanforderung berechnet? Das monatliche Bruttoeinkommen muss mindestens das 3-Fache der Kaltmiete betragen, also 5.997,- €. Bei zwei Mietern dürfen die Einkommen zusammengerechnet werden.

Sind Gas und Strom inbegriffen? Nein. Sie schließen selbst einen Energievertrag auf Ihren Namen ab. Wasser und Servicekosten sind dagegen in den monatlichen Kosten enthalten.

Wann ist die Wohnung verfügbar? Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

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