Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan 870 U in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: 4-Zimmer-Wohnung zur Miete im ZWANZIGSTEN Stock angeboten! Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 123 m² und bietet eine wunderschöne Aussicht! Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.

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HAUPTMERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Nah an einer Fülle von Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
• Schlanke offene Küche mit integrierten Geräten
• Eigener Balkon mit wunderschöner Aussicht
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Die Wohnung ist für maximal 3 (berufstätige) Wohngemeinschaftsmitglieder geeignet
• Fotos zeigen ein vergleichbares Objekt

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Leyenburg ist bekannt für seine vielfältige und gastfreundliche Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, liegt in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Tagesausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen A4 und A12 leicht erreichbar, was Reisen in andere Städte unkompliziert macht.

Der Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen auf 21 Etagen verteilt. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass man vom Wohnturm aus den höheren Etagen den Blick auf die wunderschöne Küste oder die lebendige Stadt genießt. Dieser Komplex wurde 2020 neu gebaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, der sich in der gemeinschaftlichen Tiefgarage befindet. Auch die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums ist möglich.
Da die Aussicht von Langs de Ley nach allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse errichtet, die für alle Mieter des Komplexes zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Die gemeinschaftliche Halle/der Eingang mit Klingeltableau bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug, dem Treppenhaus und der Tiefgarage.

ZWANZIGSTES STOCKWERK:
Diele mit Zählerschrank, einem Waschraum sowie einem separaten WC und Waschbecken. Von der Diele aus besteht Zugang zu allen Räumen.
Das Wohnzimmer hat eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrier-Kombination. Von hier aus besteht Zugang zu einem privaten Balkon.
Das erste geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Es gibt noch zwei Schlafzimmer etwas kleinerer Größe, die sich gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Das luxuriös ausgestattete Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

• Verfügbar ab 01.12.2026
• Die Wohnung wird exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben vermietet
• Die Miete ist exklusive 142,00 € pro Monat für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Miete ist inklusive 95,00 € pro Monat für Servicekosten
• Einmalige Kosten bei Beginn 25,00 € für das Namensschild (verpflichtend)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Mindesteinkommen entspricht dem 3-fachen der Miete. Für ein Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß VPI
• Die Wohnung hat Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.