à louer: Maison de famille Landgraaf dans Eindhoven

Description

Cette jeune maison de ville non meublée a été construite en 2016 et comprend une cuisine ouverte moderne, un salon orienté jardin, deux chambres spacieuses (possibilité de quatre chambres), une salle de bain et des toilettes modernes, ainsi qu'une buanderie pratique. Le jardin arrière magnifiquement aménagé avec un abri est orienté sud-ouest. Un grand nombre de places de parking publiques sont disponibles à l'arrière de la maison.

La maison est située en bordure de Meerhoven, près du Hovenring, avec un parc verdoyant à l'avant et une aire de jeux à l'arrière. Le centre commercial Meerhoven et le parc Meerland sont à une courte distance, tout comme les autres commodités de Meerhoven. L'arrêt de bus se trouve au coin de la rue, offrant un accès facile au centre d'Eindhoven et au High Tech Campus. L'autoroute est également très rapidement et facilement accessible.

AGENCEMENT :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée couverte est accessible par un chemin sans voiture et le jardin avant paysager. Le hall contient le tableau électrique avec l'unité de chauffage urbain et un placard de rangement avec l'unité de chauffage par le sol. La cuisine est accessible par une porte.

La cuisine ouverte est située à l'avant et comprend un ensemble de cuisine moderne et lumineux avec un plan de travail en composite, un évier, une plaque à induction 5 feux, une hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Les différents placards et tiroirs offrent un grand espace de rangement.

La cuisine est en communication ouverte avec le salon orienté jardin, situé à l'arrière. Le salon a une superficie d'environ 23,5 m² et est doté d'un sol carrelé anthracite avec chauffage par le sol, qui s'étend au reste du rez-de-chaussée. Une porte donne accès au jardin arrière.

Adjacent se trouve un portail avec l'escalier menant au premier étage et la salle de bain moderne avec des toilettes suspendues et un lavabo.

Le jardin arrière attrayant, orienté sud-ouest, est magnifiquement aménagé avec des pavés décoratifs, des bordures surélevées, des prises électriques et un robinet extérieur. Le jardin est clôturé par une séparation en bois. Au fond du jardin se trouve l'abri en bois avec électricité, et les places de parking à l'arrière sont accessibles par l'entrée arrière privée.

PREMIER ÉTAGE :
Le palier donne accès à une chambre spacieuse et à la salle de bain.

La chambre 1 a une superficie d'environ 18 m², est située à l'arrière et est équipée de moquette et de deux fenêtres avec volets électriques.

La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée d'une douche avec mitigeur thermostatique, de toilettes suspendues, d'un meuble vasque avec un miroir et d'un radiateur design. Elle est dotée d'un sol carrelé anthracite avec chauffage par le sol électrique et de carrelage mural clair.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Un escalier fixe mène au deuxième étage avec une chambre spacieuse et la buanderie.

La chambre 2 a une superficie d'environ 20,5 m², est située à l'arrière et est équipée d'un sol en vinyle à motif bois et de deux fenêtres avec volets électriques. REMARQUE ! La grande chambre sera divisée en deux chambres.

La buanderie comprend les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, un plan de travail et l'unité de ventilation mécanique.

GENERAL :

• La maison a été construite en 2016 et bénéficie donc d'un excellent package d'isolation ainsi que de cadres en bois avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes. De plus, la maison est raccordée au réseau de chauffage urbain.
• Label énergétique A.
• Les premier et deuxième étages sont équipés de volets électriques à l'arrière.

Détails :

• Disponible à partir du : 1er novembre 2026
• Le prix de location annoncé est basé sur un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois.
• Le gaz, l'eau et l'électricité ne sont pas inclus dans le prix de location
• Le paiement anticipé du gaz, de l'eau et de l'électricité sera d'environ 150 à 200 euros par mois
• Internet et la télévision coûteront environ 50 euros par mois