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à louer: Maison de famille Gysbert Japicxstraat dans Leeuwarden

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8933 BD (Oranjewijk)
Loyer HC (hors charges): 1 795 € par mois
  • 120 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Vivre avec atmosphère, modernité et caractère dans un monument historique de l'Oranjewijk !

Vous recherchez une combinaison unique d'histoire, de luxe moderne et d'espace de vie près du centre-ville de Leeuwarden ? Cette magnifique maison de ville de 2023, finie avec des matériaux de haute qualité, offre pas moins de 120 m² de plaisir de vivre répartis sur trois étages spacieux.

La maison est située dans un magnifique bâtiment monumental de 1905 (une ancienne usine de meubles avec la maison du directeur, construite dans le style élégant de la Transition). En 2023, le bâtiment a été entièrement rénové, soigneusement isolé et transformé en six logements luxueux et contemporains.

Agencement :

Rez-de-chaussée (Cuisine/Salle à manger) :
En entrant par l'arrière/la terrasse, vous accédez à l'espace de vie spacieux. La cuisine moderne et épurée dispose de tous les appareils électroménagers souhaités (réfrigérateur/congélateur, four combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante). Grâce à la hauteur de plafond impressionnante avec une structure de poutres en bois authentique et de grandes fenêtres, une atmosphère fantastique règne ici. Cet étage offre amplement d'espace pour un coin repas ou un coin salon spacieux. Des toilettes séparées se trouvent également ici.

Premier étage (Salon d'ambiance et Chambre principale) :
Le premier étage est aménagé en un salon lumineux et spacieux. Les détails anciens, tels que les magnifiques fenêtres en plein cintre, ont été conservés avec style. Attenante à l'arrière se trouve la première chambre spacieuse avec sa propre salle de bain (équipée d'une douche et d'un lavabo).

Deuxième étage (2 Chambres supplémentaires et 2ème Salle de bain) :
Sous le toit rond caractéristique se trouvent deux autres chambres confortables et de taille normale. Entre les chambres se trouve une deuxième salle de bain complète, équipée d'une douche, de toilettes supplémentaires et d'un lavabo. Idéal pour les familles, les télétravailleurs ou les invités !

Espace extérieur et Emplacement :
Par l'entrée centrale, vous accédez à la cour intérieure privée. Vous y trouverez votre propre terrasse ensoleillée orientée au sud, y compris un débarras pratique pour les vélos. L'emplacement dans le quartier prisé d'Oranjewijk est idéal : juste derrière l'Emmakade, à distance de marche du centre-ville de Leeuwarden, des supermarchés (Albert Heijn) et des parcs/aires de jeux. Les routes principales et le périphérique sont également rapidement et facilement accessibles.

Détails

  • Année de construction : 1905 (Rénovation 2023)
  • Type : Bâtiment monumental (maison de ville)
  • Superficie habitable : 120 m²
  • Niveaux : 3
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Toilettes : 2 (1 séparé, 1 dans la salle de bain)
  • Espace extérieur : Terrasse (Sud)
  • Débarras : Indépendant (pour vélos)
  • Durabilité : Isolé + 6 panneaux solaires

Financier :
Loyer : 1795 €/mois (hors charges)
Charges de service : 219 € (Gaz, Eau, Électricité, internet et syndic)
Caution : 2014 €

Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre bureau à Leeuwarden via :
T : ******
E : ******
W : ******

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 1.795 par mois
Prix au m²
€ 17
En vente depuis
06-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 19-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 2.014
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
1 795 €

Paiement anticipé pour les services publics

Eau
13 €
Électricité
50 €
Gaz
100 €

Autres coûts

Internet
26 €
Autres frais
30 €
Loyer CC (charges comprises)
2 014 €

À organiser par le locataire: télévision

Surface et contenu

Surface habitable
120 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1905
Emplacement
Sur une route calme

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
25 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Présent

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings

Qui vit a Oranjewijk a Leeuwarden ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Gysbert Japicxstraat

  • Vegelinstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    3 min. | 169 m
  • Verstolkstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    4 min. | 331 m
  • Koepelkerk, Leeuwarden Arrêt de bus
    5 min. | 373 m
  • Spoorstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    8 min. | 596 m
  • Fruitstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    8 min. | 601 m
  • Maria Louisastraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    9 min. | 688 m
  • Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    9 min. | 698 m
  • Knoopstraat, Leeuwarden Arrêt de bus
    9 min. | 715 m
  • Vliet, Leeuwarden Arrêt de bus
    11 min. | 873 m
  • Klanderij, Leeuwarden Arrêt de bus
    12 min. | 935 m
  • Oosterkade, Leeuwarden Arrêt de bus
    12 min. | 953 m

Rotsvast Leeuwarden

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Loyer hors charges

€ 1.795 par mois

Disponible à partir du Au 19-10-2026

Type de contrat À durée indéterminée

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Basic rent 1 795 € par mois
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