- 101 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Vivre dans un emplacement de choix au cœur de La Haye ? C'est possible : un appartement de 4 pièces lumineux et spacieux au rez-de-chaussée près du jardin du Palais est disponible immédiatement. Le logement se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et cabine de douche séparée, d'un WC séparé avec lavabo et d'un balcon. Un local de stockage et un garage privé au sous-sol de l'immeuble sont inclus avec le logement. Les places de parking privées dans la cour de l'immeuble sont couvertes par une terrasse commune spacieuse et soigneusement entretenue – vous pouvez utiliser le barbecue commun et lire des journaux sous des arcs de roses parfumées.
Localisation :
L'appartement est l'un des huit appartements au rez-de-chaussée avec une entrée directe depuis la rue, offrant une vue fantastique sur le canal – et vous n'avez pas de voisins directs à droite. Vous êtes à quelques minutes du jardin du Palais et encore moins à la tram qui vous mène aux deux gares de La Haye. Ici, vous vivez au coin du quartier agréable de Hofkwartier, le centre de La Haye est littéralement devant votre porte. Cafés, restaurants, pubs, terrasses et musées sont accessibles en quelques minutes, tout comme le boulanger artisanal, le boucher et le tapissier, mais aussi une célèbre école de ballet, le théâtre pour enfants Rabarber et le théâtre de danse Korzo. Les chaînes de magasins, supermarchés et cinémas sont à distance de marche, tout comme deux marchés agricoles bio hebdomadaires. Pour les professionnels urbains et les familles (expatriées), pour les connaisseurs et les amateurs, cette propriété offre une oasis de paix, de tranquillité et de confort dans un immeuble d'appartements professionnellement géré dans le centre historique de La Haye. Vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons de déménagement.
Disposition :
Portique ouvert au niveau de la rue avec escaliers menant au rez-de-chaussée surélevé, entrée de l'appartement, couloir, salon spacieux (5.80 / 8.10 x 3.60 / 5.70 m) avec vue sur Veenkade. Cuisine ouverte (3.10 x 2.50 m) avec un espace de rangement ample et équipée d'une cuisinière à gaz à 4 foyers, d'une hotte à écran plat, d'un four combiné, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Chambre arrière (3.10 x 3.23 m) avec accès au balcon à l'arrière. Accès à la terrasse sur le toit commune via le balcon, hall, 2 chambres spacieuses (4.73 x 2.97 m et 4.73 x 2.76 m), débarras avec raccordement pour machine à laver, WC avec lavabo d'angle, et un placard avec espace pour le système de chauffage. La salle de bain (2.20 x 1.86 m) est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée, d'un lavabo et d'un radiateur design.
Caractéristiques :
- Loyer hors charges/utilités/taxes locales
- Loyer hors charges de service de 150,00 € par mois pour finition/ameublement/appareils
- Loyer hors 100,00 € par mois pour l'utilisation obligatoire du garage privé
- Livraison meublée
- Superficie habitable de 101 m²
- Année de construction : environ 1987
- Étiquette énergétique : C
- Centre de La Haye
- Salon spacieux avec cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain entièrement carrelée spacieuse avec baignoire et cabine de douche séparée
- L'appartement est entièrement équipé d'un nouveau sol
- Les portes, murs et plafonds sont blanchis et peints lors de la livraison
- Entièrement double vitrage
- Chauffage et eau chaude par chauffage central
- Cour commune avec terrasses ;
- Débarras privé au sous-sol
- Box garage privé
- Possibilités de stationnement devant la porte
- À distance de marche des transports en commun
- Belle vue dégagée sur le canal
- Disponibilité immédiate
Conditions de location :
- Vous devez justifier d'un revenu net (conjoint) équivalent à 2,5 fois le loyer total
- Non disponible pour les étudiants/colocataires
- 1 mois de dépôt à payer avant le début du contrat de location
- Il est interdit de fumer et aucun changement ne peut être apporté au logement
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, les chiens d'assistance et les chiens-guides sont autorisés.
- Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.
Pour avoir droit à la propriété proposée, le(s) demandeur(s) doivent soumettre les documents suivants :
- Copie d'un passeport/une carte d'identité/un permis de travail/un visa valide
- Copie de l'attestation de l'employeur récente ne datant pas de plus d'un mois
- Copie de 3 bulletins de salaire consécutifs récents du (des) demandeur(s)
- Copie de 3 relevés bancaires consécutifs récents (numérique autorisé) montrant le versement du salaire
- Attestation du propriétaire/gestionnaire/propriétaire/titulaire d'hypothèque du logement actuel confirmant le bon comportement de paiement
- Extrait du BRP (enregistrement de base des personnes) de votre commune
En cas de divorce, en supplément :
- Accord de divorce
- Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant
Pour les travailleurs indépendants (ZZP), les directeurs/actionnaires en supplément :
- Attestation d'expert-comptable récente avec un bilan et un compte de résultat des 2 dernières années, validée par un expert-comptable certifié. (Une version brouillon n'est pas suffisante)
- Colonnes bilan de profit/perte de l'exercice en cours
- Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois)
- Évaluations finales IB 60 des 2 dernières années.
Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut être tiré de cette description de location. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces déclarées sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.150 par mois
- En vente depuis
- 19-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 2.400
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 101 m²
- Capacité
- 267 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1987
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Double vitrage, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Remeha Advanta (Gaz, de 2022, Propriété)
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
