à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 526 dans Delft

Description

Fantastique appartement non meublé de 2 pièces au 3ème étage avec balcon, une cave séparée, un local à vélos et un ascenseur !

Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous accédez au centre commercial couvert, où vous pourrez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins d'alimentation, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des boutiques pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

À quelques pas et en une dizaine de minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez ses canaux charmants, ses bâtiments historiques et ses places animées. La ville offre un large éventail de boutiques, de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, le Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le LEF Restaurant & Bar Delft, le Spijshuis de Dis et le Huszár sont facilement accessibles pour un dîner convivial.

Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft se trouve à seulement cinq minutes à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les principales autoroutes telles que les A13 et A4 sont facilement accessibles en voiture, assurant des déplacements fluides dans toute la région. De plus, un arrêt de tramway est situé à une minute à pied, offrant d'excellentes options de transport public local.

Agencement
L'accès à l'immeuble se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne. Les boîtes aux lettres sont situées dans le hall d'entrée. L'immeuble offre également un local à vélos spacieux et des installations séparées pour les déchets. Deux ascenseurs sont disponibles.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un couloir donnant accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéal pour tout passionné de cuisine.

Adjacente à la cuisine se trouve un espace ouvert généreux offrant une flexibilité pour un coin salon confortable avec télévision et un espace repas. Le salon donne un accès direct au balcon, un endroit agréable pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux toilettes séparées et à la salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.

De plus, la propriété comprend une buanderie/débarras séparé, équipé de raccordements pour machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Remarques :

• Date de début 01-11-2026 ;
• Le prix du loyer est hors chauffage, eau et électricité, télévision/internet ;
• Augmentation du loyer à partir du 01-07-2027 ;
• Frais de service 55,00 € par mois ;
• Durée de location minimale de 12 mois ;
• Local à vélos partagé ;
• Label énergétique A++ ;
• Place de parking à louer 121,00 € par mois (obligatoire si vous possédez une voiture) ;
• Stockage extérieur présent au sous-sol.

ATTENTION : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION