à louer: Maison de famille Marcelisstraat 69 dans Den Haag
Show on map- 145 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Une Maison Unique avec Étiquette Énergétique A+++ dans le Quartier Très Recherché de Scheveningen
Cette propriété récemment construite offre une configuration flexible adaptée à une variété de dispositions de vie. Elle est idéale pour accueillir une famille confortablement, offrant un espace séparé pour les adolescents ou les membres de la famille en visite, et facilitant les options de travail à domicile.
La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et un appartement à l'étage d'environ 110 m² répartis sur le premier et le deuxième étage, doté d'une spacieuse terrasse sur le toit. De la terrasse sur le toit, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur Scheveningen.
Située dans le quartier populaire de Scheveningen, la propriété est à quelques pas de la plage de Scheveningen, parfaite pour bronzer, pratiquer des sports nautiques et profiter de la célèbre jetée. Les attractions à proximité comprennent le Kurhaus et le musée Beelden aan Zee, qui renforcent davantage l'attrait culturel de la région.
D'excellentes connexions de transport public, y compris des tramways et des bus, facilitent l'exploration du centre-ville de La Haye et au-delà. La propriété offre également un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Les organisations internationales sont facilement accessibles par les transports en commun, tandis que les écoles internationales françaises et allemandes sont accessibles à pied.
Cette maison familiale très économe en énergie, sans gaz, a obtenu un label énergétique exceptionnel A+++.
Agencement :
L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un hall spacieux avec deux portes d'accès séparées. Une porte mène à un studio indépendant au rez-de-chaussée, tandis que l'autre donne accès à l'appartement à l'étage sur le premier et le deuxième étage, complet avec une spacieuse terrasse sur le toit.
Le studio est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain spacieuse avec toilettes, d'une buanderie séparée, d'un dressing et d'un coin nuit.
Du hall, des escaliers mènent à l'appartement à l'étage. En entrant, vous êtes accueilli dans un salon lumineux avec accès à un charmant balcon, parfait pour déguster votre café du matin ou une boisson dans l'après-midi. La salle de vie se connecte parfaitement à une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils Siemens et AEG, y compris un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction avec hotte aspirante. Un toilette séparé se trouve également à cet étage.
Un escalier du salon mène au deuxième étage, où vous trouverez une chambre avant spacieuse, une grande chambre arrière et une salle de bain luxueuse dotée d'une douche à l'italienne.
Un autre escalier mène à la terrasse sur le toit impressionnante d'environ 35 m², où vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur Scheveningen.
Remarques :
- Disponible à partir du 1er septembre
- Durée minimum de location de 12 mois
- Label énergétique A+++
- Chauffage et climatisation par le sol dans toute la propriété, réglables individuellement par pièce
- Le loyer exclut les charges, la télévision et internet
- Non meublé
- Deux mois de dépôt de garantie
- À distance de marche de la plage de Scheveningen et de la mer
- Pas adapté aux animaux de compagnie
- Une place de parking privée dans un garage à proximité est disponible à la location moyennant un coût supplémentaire
Cession
- Prix de location
-
€ 3.995 par mois
- Prix au m²
- € 28
- En vente depuis
- 16-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
-
€ 7.990
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Capacité
- 505 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près de la mer
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Terrasse sur le toit
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A+++
Points d'intérêt
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Het Volle Leven École11 min. | 894 m
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Protestants Christelijke Basisschool De Vuurtoren École11 min. | 912 m
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Maris College Belgisch Park École12 min. | 959 m
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Annie MG Schmidtschool École22 min. | 1815 m
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Keizerstraat, Den Haag Arrêt de bus3 min. | 198 m
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Badhuiskade, Den Haag Gare4 min. | 309 m
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Prins Willemstraat, Den Haag Arrêt de bus8 min. | 648 m
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Duinstraat, Den Haag Gare9 min. | 679 m
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Strandweg, Den Haag Gare9 min. | 731 m
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Vuurbaakstraat, Den Haag Gare10 min. | 788 m
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Rusthoekstraat, Den Haag Arrêt de bus11 min. | 913 m
