Zur Miete: Wohnhaus Marcelisstraat 69 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Ein einzigartiges A+++ Energielabel-Haus im stark nachgefragten Gebiet von Scheveningen
Diese neu gebaute Immobilie bietet einen flexiblen Grundriss, der für eine Vielzahl von Wohnarrangements geeignet ist. Ideal, um eine Familie bequem unterzubringen, bietet sie separaten Raum für Teenager oder besuchende Familienmitglieder und erleichtert praktische Homeoffice-Optionen.
Die Immobilie umfasst ein Studio im Erdgeschoss von ca. 35 m² sowie eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 110 m², verteilt über die erste und zweite Etage, vollständig mit einer großzügigen Dachterrasse. Von der Dachterrasse aus können Sie die panoramischen Ausblicke über Scheveningen genießen.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Scheveningen, nur einen kurzen Fußweg vom Strand Scheveningen entfernt, ideal zum Sonnenbaden, Wassersport und Genießen der ikonischen Seebrücke. Attraktionen in der Nähe sind das Kurhaus und das Beelden aan Zee Museum, die den kulturellen Reiz des Gebiets weiter erhöhen.
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Straßenbahnen und Busse, ermöglichen es Ihnen, das Stadtzentrum von Den Haag und darüber hinaus zu erkunden. Die Immobilie bietet zudem einen bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen, was Reisen in andere Städte erleichtert. Internationale Organisationen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, während die französischen und deutschen internationalen Schulen fußläufig zu erreichen sind.
Dieses sehr energieeffiziente, gasfreie Familienhaus wurde mit einem außergewöhnlichen A+++ Energielabel ausgezeichnet.
Ausstattung:
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Flur mit zwei separaten Zugangstüren. Eine Tür führt zu einem eigenen Studio im Erdgeschoss, während die andere Zugang zur Wohnung im Obergeschoss auf der ersten und zweiten Etage bietet, komplett mit einer geräumigen Dachterrasse.
Das Studio ist ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Toilette, einem separaten Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einem Schlafbereich.
Vom Flur führen Treppen zur Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten werden Sie in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon willkommen geheißen, ideal, um Ihren Morgenkaffee oder einen Nachmittagsdrink zu genießen. Der Wohnbereich ist nahtlos mit einer modernen offenen Küche verbunden, die mit Geräten von Siemens und AEG ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, Ofen, Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Eine separate Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Eine Treppe vom Wohnzimmer führt zur zweiten Etage, wo Sie ein geräumiges Vorderzimmer, ein großes Hinterzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche finden.
Eine weitere Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 35 m², wo Sie die panoramischen Ausblicke über Scheveningen genießen können.
Bemerkungen:
- Verfügbar ab dem 1. September
- Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Energieeffizienzklasse A+++
- Fußbodenheizung und Kühlung im gesamten Haus, individuell pro Raum steuerbar
- Mietpreis ohne Nebenkosten, TV und Internet
- Unmöbliert
- Zwei Monate Kaution
- In fußläufiger Entfernung zum Strand von Scheveningen und zum Meer
- Nicht geeignet für Haustiere
- Ein privater Parkplatz in einer nahegelegenen Garage ist gegen Aufpreis verfügbar
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 16-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 7.990
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 505 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe vom Meer
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Sehenswürdigkeiten
-
Het Volle Leven Schule11 Min. | 894 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Vuurtoren Schule11 Min. | 912 m
-
Maris College Belgisch Park Schule12 Min. | 959 m
-
Vrijzinnig Christelijk Lyceum Schule13 Min. | 1064 m
-
Eben Haezerschool Schule21 Min. | 1683 m
-
Hotelschool The Hague Universität21 Min. | 1720 m
-
Annie MG Schmidtschool Schule22 Min. | 1815 m
-
Keizerstraat, Den Haag Bushaltestelle3 Min. | 198 m
-
Badhuiskade, Den Haag Bahnhof4 Min. | 309 m
-
Prins Willemstraat, Den Haag Bushaltestelle8 Min. | 648 m
-
Duinstraat, Den Haag Bahnhof9 Min. | 679 m
-
Strandweg, Den Haag Bahnhof9 Min. | 731 m
-
Vuurbaakstraat, Den Haag Bahnhof10 Min. | 788 m
-
Rusthoekstraat, Den Haag Bushaltestelle11 Min. | 913 m
