Zur Miete: Wohnhaus Nieuwediepstraat 56 in Den Haag

Beschreibung

Verfügbar für maximal 6 Monate

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Nieuwediepstraat 56 in Den Haag bietet eine ideale Kombination aus Platz, Komfort und modernem Wohnen.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem geräumigen Vorgarten mit einem versenkten hölzernen Fahrradabstellplatz begrüßt. Auf der Rückseite des Grundstücks finden Sie einen wunderschön gepflegten, 80 m² großen Garten in Nordwestlage, der viel Platz für Entspannung und Leben im Freien bietet.

Der helle Wintergarten, der nahtlos mit der offenen Küche verbunden ist, lässt viel natürliches Licht in das Haus und schafft eine geräumige und luftige Atmosphäre. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet einen warmen und einladenden Raum für das Familienleben und den Empfang von Gästen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt dieses Anwesen über vier geräumige und helle Schlafzimmer, eine praktische Waschküche mit Balkon und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss ist mit zwei Dachgauben ausgestattet, die zusätzlichen Wohnraum und reichlich natürliches Licht schaffen.

Nachhaltigkeit ist ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses. Insgesamt 14 Solarpaneele, die sowohl auf dem Haus als auch auf dem Schuppen installiert sind, können fast den gesamten jährlichen Stromverbrauch decken.

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für Familien, die eine geräumige, komfortable und stilvolle Wohnumgebung suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und fordern Sie noch heute eine Besichtigung über unsere Website an.

LAGE
Die Nieuwediepstraat 56 befindet sich in einem charmanten und lebendigen Wohnviertel in Den Haag, das für seine freundliche Gemeinschaftsatmosphäre und grüne Umgebung bekannt ist. Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.

Die Straßen sind geräumig und gut gepflegt, mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und mehreren Spielplätzen für Kinder. Die Bewohner der Nieuwediepstraat organisieren auch einen jährlichen Nachbarschaftsspieltag, der zum einladenden Charakter der Gegend beiträgt.

Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und anderen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, sodass alles, was Sie brauchen, in der Nähe ist. Die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur 300 Meter vom Grundstück entfernt, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Den Haag und die umliegenden Gebiete bietet. Hauptstraßen sind ebenfalls bequem mit dem Auto und dem Fahrrad erreichbar.

Naturliebhaber werden die Fülle an nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder für Outdoor-Aktivitäten eignen. Noch besser: Der Strand ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kurz gesagt, dieser Standort kombiniert das Beste des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Platz einer grünen Wohnumgebung.

AUFTEILUNG
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, hellen Oberflächen und einer attraktiven offenen Holztreppe, die eine warme und natürliche Atmosphäre schafft. Der vordere Teil des Wohnbereichs verfügt über einen dekorativen Kamin.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die offene Küche mit Kochinsel, die den Blick auf den Wintergarten und den wunderschön angelegten Garten freigibt. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Erster Stock
Die offene Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, wo Sie zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Waschküche mit Balkon finden.
Das luxuriöse Badezimmer an der Vorderseite des Hauses verfügt über eine begehbare Regendusche, eine Badewanne, ein breites Waschbecken mit Waschtisch, eine Toilette, einen beheizten Handtuchheizkörper und eine mechanische Belüftung.

Zweiter Stock
Die zweite Treppe führt zu einem kleinen Treppenabsatz und zwei geräumigen Schlafzimmern, die beide mit Dachgauben ausgestattet sind.

ISOLIERUNG & HEIZUNG
Das Anwesen verfügt über ein Energielabel C und ist komplett mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachdämmung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen Zentralheizungs-Kombikessel. Das Anwesen profitiert von 14 Solarpaneelen, die fast den gesamten jährlichen Stromverbrauch decken können.

PARKEN
Das Anwesen befindet sich in einem Parkzonengebiet. Ein Parkausweis kann einfach über die Gemeinde Den Haag beantragt werden.

Anmerkungen:

• Verfügbar ab 1. September
• Verfügbar für mindestens 5 Monate und maximal 6 Monate (1. September 2026 bis 28. Februar 2027)
• Unmöbliert
• Energielabel C
• Großer Garten
• 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Toiletten
• Luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten
• Nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution: 1 Monatsmiete