à louer: Appartement Het Laagt dans Amsterdam

Description

NOUVELLE OFFRE ! Appartement spacieux, lumineux et bien agencé de 4 pièces (sans gaz) de 93 m2 avec balcon et superbe VUE LIBRE sur la verdure ! Situé dans la plus belle partie du Plan van Gool, adjacent à la ligne Nord-Sud !

*Si vous êtes intéressé, veuillez répondre par e-mail ou via cette annonce avec votre profil (composition du ménage et indication de vos revenus). Les candidats sélectionnés recevront ensuite une invitation à une visite.

Environnement :
L'appartement est très bien situé par rapport à toutes sortes d'équipements différents dans le quartier immédiat. Magasinage agréable dans le centre commercial Boven 't Y et à pied vers le nouveau cinéma, se balancer au sommet de la tour Adam, le musée du film EYE ou le Tolhuistuin avec une salle de concert (Paradiso). Il y a beaucoup de culture proposée à la fois sur l'ancienne cale NDSM et également sur le site Stork sur la rive est avec des studios, des festivals et de nombreuses initiatives jeunes et fraîches dans divers domaines. La ligne Nord-Sud est à quelques minutes à pied et vous emmène en 5/10 minutes au centre animé d'Amsterdam ! En voiture, vous êtes à quelques minutes du Ring A10 et du tunnel IJ en direction d'Amsterdam-Centrum. Vous pouvez garer la voiture sur la route publique (stationnement payant). Il n'y a actuellement pas de liste d'attente pour un permis de stationnement (source : Commune d'Amsterdam). Un maximum de deux permis de stationnement peuvent être demandés pour l'adresse. Le coût du premier permis de stationnement est de 40,02 € par 6 mois et le coût du deuxième permis de stationnement est de 100,06 € pour 6 mois (tarifs 2026). La zone de loisirs 't Twiske est à distance de vélo. Cette zone de loisirs offre diverses possibilités récréatives comme, des itinéraires de vélo et de marche ou simplement une belle sortie en bateau. Les pittoresques villages au nord d'Amsterdam ; Durgerdam, Zunderdorp et Ransdorp, sont tous à proximité.

Disposition :
Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier menant au premier étage.

Premier étage :
Entrée dans le hall avec toilettes séparées et placard de rangement avec lave-linge/sèche-linge. Depuis le hall, vous entrez dans le salon spacieux qui est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Cela donne un sentiment d'espace très agréable. Depuis le salon, vous avez accès au spacieux balcon (est) avec une vue fantastique sur le jardin. La cuisine semi-ouverte de luxe est équipée de divers appareils (y compris une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four/micro-ondes et un réfrigérateur/congélateur) avec une grande salle à manger à l'avant. L'appartement comprend un total de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès au balcon. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne avec lavabo.

Le complexe "Le Plan Van Gool" est un mélange d'appartements de galerie et de porches et est unique par son architecture. Le complexe a été conçu par l'architecte Van Gool dans les années 1960. Lors de la rénovation et de la mise à niveau du complexe (2013 à 2015), le design actuel avec ses ponts pour oiseaux et ses couleurs a été conservé autant que possible. Cela confère au complexe du Plan van Gool un caractère unique ! La rénovation et la mise à niveau : de bas en haut, le Plan van Gool a été renouvelé. Il existe un système climatique durable par le biais d'énergie solaire basé sur un chauffage à basse température qui rend l'environnement de vie plus agréable. Les façades ont été remplacées par des façades en aluminium avec du vitrage isolant. Les autres parties de la façade ont été nettoyées et rafraîchies, une grande attention a été portée à la durabilité.

Caractéristiques :
-Disponible immédiatement ;
-Prix de location : 2 500 € / mois incluant la contribution VvE et le mobilier/décoration, à l'exclusion de l'électricité, du chauffage, de l'eau, du nettoyage, de la télévision / Internet et des taxes locales (taxe sur les déchets et taxe des eaux) ;
-Le nettoyage obligatoire (une fois par mois pendant 3 heures) coûte 75 € par mois ;
-Durée de location : minimum 12 mois (modèle A) ;
-Dépôt : 2 mois de loyer net ;
-État de livraison : meublé ;
-93m2 ;
-3 chambres ;
-1er étage ;
-Toilettes séparées avec fontaine ;
-Salle de bain (douche à l'italienne avec lavabo) ;
-Cuisine (y compris plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four/micro-ondes et réfrigérateur/congélateur) ;
-Lave-linge/sèche-linge à disposition ;
-Sol en stratifié ;
-Balcon (Est) ;
-Label énergétique : B ;
-Fumeur et animaux non autorisés ;

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter notre bureau. Nos consultants sont à votre service.