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à louer: Maison de famille Brink 10 dans Muiderberg

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1399 GW (Muiderberg)
7 400 € par mois
  • 412 m²
  • 12 pièces
  • Non meublé

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE

Villa exclusive avec étiquette énergétique A++ à louer à Muiderberg

Profitez du luxe et du confort dans cette magnifique villa individuelle. Située au 10 Brink, dans le centre historique de Muiderberg, cette villa très spacieuse et luxueuse offre une expérience de vie exceptionnelle. En 2023, la propriété a été entièrement reconstruite, rénovée et conçue par Kabaz de Laren. Ce réaménagement complet a permis d'obtenir une surface habitable d'environ 412 m² et une performance énergétique entièrement améliorée de A++.

L'entrée de cette villa est vraiment impressionnante. Sur le terrain privé, il y a suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs voitures, après quoi vous entrez dans la propriété par le jardin avant magnifiquement aménagé. Le hall spacieux donne accès à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un bureau, deux salles à manger, une buanderie, un salon généreux avec une élégante cheminée à gaz et une superbe cuisine ouverte.

Au premier étage, la villa propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La première salle de bains dispose d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire. La deuxième salle de bains comprend une douche moderne et un double lavabo. Ce niveau offre également des toilettes séparées et une buanderie dédiée.

Le deuxième étage offre deux chambres confortables supplémentaires et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Tous les étages sont équipés de vastes armoires encastrées et/ou bibliothèques.

L'espace extérieur est exceptionnellement généreux et verdoyant, avec des jardins avant et arrière d'environ 300 m² et près de 700 m² respectivement. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l'intimité sur la terrasse couverte, entourée de verdure mature. La propriété comprend également un abri de stockage pratique et une maison de jardin, idéale pour le stockage et les loisirs.

La propriété est située dans un emplacement exceptionnel près de l'Echobos et de la plage. Le port de plaisance est à seulement 400 mètres. Le centre du village voisin propose divers magasins et restaurants. L'emplacement combine tranquillité et charme villageois avec une excellente accessibilité vers Amsterdam et la région du Gooi. Cela vous permet de profiter de l'intimité et de la nature sans compromettre les commodités ou la connectivité urbaine.

  • 18 minutes en voiture de la Zuidas à Amsterdam
  • 24 minutes en voiture de l'aéroport de Schiphol
  • 9 minutes en voiture de diverses écoles à Bussum
  • 400 mètres à pied de la plage et du port de plaisance

Caractéristiques :

  • La propriété est proposée non meublée (ou semi-meublée / avec rideaux et luminaires) ;
  • Dépôt de garantie de deux mois de loyer ;
  • Loyer 7 400 € par mois hors charges de service d'environ 485 € par mois (incluant l'entretien du jardin, les taxes d'assainissement et la collecte des déchets) et hors services publics ;
  • Entièrement rénové en 2023 par Kabaz de Laren ;
  • Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante ;
  • Étiquette énergétique A++ ;
  • Cuisine finie avec du marbre de Carrare, équipée de deux lave-vaisselle et d'appareils Gaggenau/Miele ;
  • Propriété entièrement équipée avec chauffage et refroidissement par le sol, avec climatisation dans les chambres ;
  • Système de sécurité complet avec caméras et surveillance d'alarme ;
  • Système d'irrigation contrôlé par ordinateur dans le jardin ;
  • Système domotique Gira ;
  • Point de recharge pour VE disponible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa raffinée dans l'un des endroits les plus recherchés de Muiderberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Cession

Prix de location
€ 7.400 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
03-07-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 14.800
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
412 m²
Superficie du terrain
1.215 m²
Capacité
1.518 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1961
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
4
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
700 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin, voortuin

Énergie

Isolation
Isolation au sol, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
Eau chaude
Chauffage central
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Brink

  • Gerard Doulaan, Muiderberg Arrêt de bus
    3 min. | 222 m
  • Florisberg, Muiderberg Arrêt de bus
    4 min. | 288 m
  • Pieter de Hooghlaan, Muiderberg Arrêt de bus
    8 min. | 611 m
  • Tesselschadelaan, Muiderberg Arrêt de bus
    13 min. | 1058 m
  • Nienhuis Ruijskade, Muiderberg Arrêt de bus
    18 min. | 1415 m
  • Googweg, Muiderberg Arrêt de bus
    19 min. | 1500 m
  • Muiderberg P+R, Gooise Meren Arrêt de bus
    23 min. | 1828 m
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