à louer: Appartement Gaiastraat dans Leiden

Description

Bel appartement avec label énergétique A+++ livré en 2024.

Ce nouveau quartier urbain est à deux pas du centre animé de Leiden et constitue la combinaison idéale de vie, travail, étude et détente.

Habitat durable avec label énergétique A+++
Ce complexe est entièrement sans gaz et dispose d'environ 1 050 panneaux solaires sur le toit qui fournissent de l'énergie propre. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système durable de stockage de chaleur et de froid (WKO) est utilisé. Les appartements offrent donc non seulement du confort, mais sont également durables et respectueux de l'environnement.

Vert, social et spacieux
HOF36 est un lieu où la verdure, la convivialité et l'espace vont de pair. Il vous offre, en tant que résident, un appartement durable dans un environnement vert avec même un jardin sur le toit commun. Et la beauté, c'est que tout est à distance de vélo des points chauds du centre de Leiden.

Vivre en plein air avec style
Presque tous les appartements de HOF36 ont leur propre balcon, terrasse ou loggia, permettant à la vie en extérieur de s'intégrer dans les complexes.

Emplacement idéal :
Que vous choisissiez les transports en commun, le vélo ou la voiture, l'emplacement est facilement accessible. Avec le centre animé de Leiden à seulement 10 minutes à vélo, la gare Lammenschans à proximité à distance de marche, et un emplacement favorable près de l'autoroute A4, vous êtes toujours en route vers votre destination en un rien de temps. De plus, vous êtes à courte distance de grandes villes comme La Haye et Amsterdam, et proche de la côte, de Keukenhof et du Groene Hart. Même l'aéroport Schiphol est à moins de vingt minutes.
• 8 min. à pied - Gare NS Lammenschans
• 10 min. à vélo - Gare NS Leiden Centraal
• 20 min. en voiture – Plage Noordwijk
• 10 min. en train – La Haye

Les appartements de quatre pièces se trouvent répartis entre le deuxième et le septième étage de l'immeuble. Avec une surface habitable d'environ 96 m², ils offrent tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et se détendre confortablement. Les trois chambres, avec des surfaces de 19 m², 12 m² et 5 m², offrent de nombreuses possibilités pour divers souhaits d'habitat.
La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment une table de cuisson à induction, un four combiné/micro-ondes, une hotte, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. De plus, les appartements disposent d'un WC flottant séparé. La salle de bain, élégamment carrelée jusqu'au plafond, est équipée d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur à serviettes, d'une paroi de douche, d'un deuxième WC et d'une baignoire confortable, ce qui confère une apparence luxueuse et contemporaine.
Vous trouverez un confort pratique dans le local de rangement de 4 m² attenant, où se trouve également le raccordement pour le lave-linge. Enfin, chaque appartement dispose de son propre balcon d'environ 8 m², où vous pourrez profiter de l'air frais.

VEUILLEZ NOTER : le plan d'ambiance de cette propriété peut être inversé. Les photos sont d'une propriété comparable.

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