à louer: Appartement Gaiastraat dans Leiden

Description

Bel appartement avec étiquette énergétique A+++ livré en 2024.

Ce nouveau quartier urbain est à deux pas du centre animé de Leiden et constitue l'association idéale entre vivre, travailler, étudier et se détendre.

Habitat durable avec étiquette énergétique A+++
Cet immeuble est entièrement sans gaz et compte environ 1 050 panneaux solaires sur le toit qui fournissent de l'énergie propre. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de stockage de chaleur et de froid durable (WKO). Cela signifie que les appartements offrent non seulement du confort mais sont également durables et respectueux de l'environnement.

Vert, social et spacieux
HOF36 est un endroit où la verdure, la convivialité et l'espace vont de pair. Il vous offre en tant que résident un appartement durable dans un environnement verdoyant, avec même un jardin partagé sur le toit. Et la bonne nouvelle, c'est que tout est à distance de vélo des points chauds du centre de Leiden.

Vivre à l'extérieur avec style
Presque tous les appartements de HOF36 ont leur propre balcon, terrasse ou loggia, permettant à la vie en plein air de s'écouler dans les complexes.

Emplacement idéal :
Que vous choisissiez les transports en commun, le vélo ou la voiture, l'emplacement est facilement accessible. Avec le centre vibrant de Leiden à seulement 10 minutes à vélo, la gare Lammenschans à proximité à pied et un emplacement pratique près de l'autoroute A4, vous êtes toujours sur le chemin de votre destination en un rien de temps. De plus, vous êtes à courte distance de grandes villes telles que La Haye et Amsterdam, et proche de la côte, de Keukenhof et du Coeur Vert. Même l'aéroport Schiphol est accessible en vingt minutes.
• 8 min à pied - Gare Lammenschans
• 10 min à vélo - Gare de Leiden Centraal
• 20 min en voiture – Plage de Noordwijk
• 10 min en train – La Haye

Les appartements de quatre pièces sont répartis du deuxième au septième étage du bâtiment. Avec une surface habitable d'environ 96 m², ils offrent tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et se détendre confortablement. Les trois chambres, avec des surfaces de 19 m², 12 m² et 5 m², offrent de nombreuses possibilités pour différents besoins d'habitat.
La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrables de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, un four/micro-ondes combiné, une hotte, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. De plus, les appartements disposent d'un toilette flottant séparé. La salle de bain élégante, carrelée jusqu'au plafond, est équipée d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur à serviettes, d'une paroi de douche, d'un deuxième toilette et d'une baignoire confortable, offrant ainsi une apparence luxueuse et contemporaine.
Pratique, vous trouverez également un garde-manger de 4 m², qui abrite aussi le raccordement pour la machine à laver. Enfin, chaque appartement dispose d'un balcon propre d'environ 8 m², où vous pouvez profiter de l'extérieur.

REMARQUE : le plan de cette propriété peut être inversé. Les photos sont d'une propriété similaire.

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