à louer: Appartement Amstelveenseweg 208 3 dans Amsterdam

Description

Appartement de 3 pièces d'environ 78 m² avec un bel espace extérieur ! Situé au coin de l'incroyable Vondelpark. La propriété dispose d'un label énergétique B.

PAS POUR DES COLLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre ce logement disponible aux colocataires. Par colocataires, on entend les étudiants et/ou amis qui louent le logement ensemble. Vivre ensemble avec deux ou plusieurs personnes (hauts diplômés) travaillant n'est pas non plus possible. Un couple, un mari et une femme ou une famille sont éligibles pour ce logement.

LA DISTRIBUTION
Par un hall d'entrée commun bien entretenu depuis la rue, vous accédez à l'entrée de cet appartement au troisième étage. Un hall central donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux avec cuisine ouverte est situé à l'arrière. La cuisine est équipée d'appareils intégrés AEG, y compris un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction 4 feux avec hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes et un réfrigérateur avec 3 tiroirs congélateurs. Vous pouvez également accéder au balcon à l'arrière d'environ 5 m² depuis la cuisine. La salle de bains spacieuse et moderne, située au centre, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire avec douche à main, d'un meuble double vasque avec miroir et d'un radiateur design. Les toilettes (suspendues) avec lavabo et la buanderie sont séparées.

La première chambre est située à l'avant et mesure environ 7 m². De là, vous avez accès au petit balcon avec vue sur la place animée. La deuxième chambre est située à l'arrière et mesure environ 11 m². La buanderie séparée est accessible depuis le couloir.

L'EMPLACEMENT
Le bien est situé dans le beau quartier d'Amsterdam Zuid, à proximité du Vondelpark (300m) et de Hoofddorpplein. Sur Amstelveenseweg et Zeilstraat, il y a de nombreux magasins (y compris une boulangerie, Albert Heijn à moins de 100m et plusieurs bons restaurants à emporter). Les transports publics (y compris la gare de Haarlemmermeer) sont également accessibles à pied depuis la propriété. De plus, il y a un bon accès à la circonférence A-10.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement rénové (année de rénovation 2021). Tous les murs sont soigneusement plâtrés et peints. L'ensemble de la propriété est doté de fenêtres à double vitrage et d'un sol net. Les installations électriques et de chauffage ont toutes été renouvelées. La cuisine et les installations sanitaires sont également entièrement neuves.

PARTICULARITÉS
-Pas adapté aux colocataires ;
-Le loyer est hors charges ;
-Dépôt de garantie de 2 mois ;
-La durée minimale du bail est de 1 an ;
-Pour cette propriété, il y a une exigence de revenu basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.