à louer: Appartement Churchill-laan dans Amsterdam

Description

• L'ANNONCE DE LOCATION EST EN DESSOUS DE L'ANNONCE DE VENTE -
  NOUS VOUS PROPOSONS DANS LE QUARTIER RIVIERENBUURT :
  UN APPARTEMENT FAMILIAL UNIQUE ET TRÈS SPACIEUX (GO = 121M² - BVO = 130M²) AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN EXPOSÉ SUD (ENVIRO. 78M²), 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS ET UN TRÈS GRAND SALON ET SALLE À MANGER OUVERT D'ENVIRON 53M².
  C'EST UN 'À NE PAS MANQUER' AU CŒUR D'AMSTERDAM : UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE, À SEULEMENT 100/200 MÈTRES DE LA MAASSTRAAT ET SCHELDESTRAAT CONNUES ET VIVES, AVEC DES RESTAURANTS, SUPERMARCHÉS, MAGASINS ET SERVICES. ÉGALEMENT À DISTANCE DE MARCHE DU BEATRIXPARK ET DES POINTS CHAUDS POPULAIRES DE LA VILLE !
  BIEN RELIÉ PAR TRAM ET MÉTRO AU CENTRE-VILLE EN SEULEMENT 10 MINUTES.
  PLAN
  REZ-DE-CHAUSSÉE
  Entrée privée, couloir et espaces de rangement.
  SALON
  Salon spacieux - 'kamer en suite' - avec un coin repas et un coin salon.
  Dans le salon, il y a un grand écran de télévision rétractable (projecteur mural Epson) avec un système de cinéma maison Bose et Apple TV.
  CUISINE
  À l'arrière du salon se trouve une cuisine ouverte moderne avec un bar cosy et trois tabourets.
  La cuisine est équipée d'appareils intégrés (Miele et Siemens) tels qu'une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur, un four à vapeur et un four traditionnel, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur à vin intégré.
  La cuisine est chauffée par le sol.
  CHAMBRE PRINCIPALE
  À l'arrière se trouve la chambre principale avec placard.
  SALLE DE BAINS 1
  La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes.
  Dans la salle de bains, il y a chauffage par le sol.
  DEUXIÈME CHAMBRE
  La chambre à l'arrière est idéale pour un petit enfant ou comme bureau.
  TROISIÈME CHAMBRE
  À l'avant se trouve une chambre spacieuse avec placard.
  SALLE DE BAINS 2
  Cette salle de bains dispose d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes.
  LAVE-LINGE / SÈCHE-LINGE
  Dans le mur du couloir se trouve une machine à laver et une sèche-linge.
  JARDIN
  Jardin entièrement meublé, avec table et chaises d'extérieur, canapé d'extérieur, chaises longues, barbecue à gaz Weber et table de ping-pong.
  MAISON DU JARDIN
  Espace de rangement supplémentaire dans le jardin.
  EMPLACEMENT
  La maison est située dans le quartier Rivierenbuurt, au coin de la Maasstraat et de la Scheldestraat avec tous les magasins et épiceries, et bien sûr le Beatrixpark (à 5 minutes à pied) !
  Les transports en commun sont bons, avec les lignes de tram 12, 4, les lignes de bus 246, 62, 245 et N84, et le métro 52 (Europaplein) situés près de la maison.
  En ce qui concerne les routes, via la S109, vous pouvez facilement atteindre la ceinture A10, A2, A1, A4, etc.
  LOCATION = COMPLÈTEMENT MEUBLÉ
• Une femme de ménage est disponible, travaillant de confiance avec le propriétaire depuis 8 ans (non inclus dans le prix de location)
• Serviettes, draps, les ustensiles de cuisine (fourchettes, couteaux, casseroles, etc. - donc tout ce dont vous avez besoin)
• Baby-sitter / nourrice est disponible (non inclus dans le prix de location)
• Internet haut débit (inclus dans le prix de location)
• Barbecue Weber (qui a seulement 5 mois)
• Inclus canapé, table, chaises longues
  DÉTAILS
• PARTAGE : NON AUTORISÉ (PAS DE PERMIS DISPONIBLE)
• Lumières intelligentes, contrôlées par application (Philips HUE)
• Système Google Nest pour le chauffage
• Double vitrage
• Étiquette EPA B
  Zone résidentielle : environ. 121m²
  Disponible : négociable, janvier 2026
  PROTOCOLE D'AFFECTATION DES LOGEMENTS LOCATIFS
  À compter du 1er janvier 2024, sur la base de la Loi sur les bons propriétaires, nous sommes tenus de mettre par écrit la méthode de prévention de la discrimination en matière de logement. Le protocole est disponible sur demande auprès de notre bureau.
  AVERTISSEMENT
  Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour une quelconque incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent.
  NEN 2580/NVM Instruction de mesure : L'instruction de mesure utilisée est basée sur NEN2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour fournir une indication de surface utilisable. L'instruction de mesure ne fait pas entièrement exclusion des différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison des différences d'interprétation, des arrondis ou des limites dans l'exécution de la mesure. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives.
  Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui lui sont importantes. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus. Si vous n'êtes pas représenté par un agent immobilier (NVM) ou un conseiller compétent, vous vous considérez comme suffisamment compétent en vertu de la loi pour gérer toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s'appliquent.