à louer: Maison de famille Lessinglaan 30 dans Utrecht

Description

-JOUR PORTES OUVERTES: SAMEDI 28 MARS DE 10H À 14H-

Située sur la Lessinglaan dans le quartier populaire d'Oog in Al, cette magnifique maison des années 30 avec 5 chambres et un jardin avant et arrière ensoleillé est disponible. La maison est proposée entièrement meublée et est une maison familiale idéale!

Emplacement

Oog in Al est un quartier agréable, verdoyant et adapté aux enfants, avec une large gamme de commodités accessibles à pied. La rue commerçante locale - avec un supermarché, une boulangerie, une charcuterie Leckerick et le restaurant Smoesjes - se trouve à seulement 5 minutes à pied. En bordure du quartier se trouve le restaurant Buurten in de Fabriek et le magnifique Parc Oog in Al. Plusieurs écoles primaires et crèches se trouvent à proximité. L'École Internationale est à environ 10 minutes à vélo et environ 8 minutes en voiture. Le centre-ville et la gare Utrecht Centraal sont à seulement 10 minutes à vélo. Des permis de stationnement sont disponibles pour les résidents sur demande.

Disposition de la maison

Rez-de-chaussée

Jardin avant, hall et escalier menant au premier étage. Les détails authentiques ont été magnifiquement préservés. Le hall donne accès à des toilettes séparées et au salon. Le salon lumineux et spacieux bénéficie de grandes fenêtres à l'avant qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les portes originales du salon en suite sont encore intactes, ce qui facilite la séparation du coin salon et de la salle à manger si nécessaire. La cuisine moderne se trouve à l'arrière de la maison et est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Des portes-fenêtres donnent accès à un grand jardin à l'arrière orienté au sud-est - un endroit idéal pour profiter du soleil.

Premier étage

À l'arrière de la maison se trouve une chambre actuellement utilisée comme chambre d'adolescent, avec accès au balcon. Adjacent se trouve la salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne séparée, un lavabo double et une baignoire. Le hall donne accès à des toilettes séparées. La chambre principale est située à l'avant de la maison. De plus, il y a une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau à domicile.

Deuxième étage

Le spacieux palier dispose d'un bel espace en mezzanine, parfait pour un bureau. Cet étage offre également deux chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement utilisée comme chambre d'adolescent. L'autre pièce peut être utilisée selon vos souhaits.

Jardin

Le joli jardin arrière est orienté au sud-est et offre un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil.

Détails

• Disponible à partir du 1er août 2026
• Situé dans le quartier populaire d'Oog in Al
• Durée de location minimum : 12 mois
• Maison familiale idéale
• Grand jardin avant et arrière ensoleillé
• Proche de l'École Internationale
• Proposé meublé
• Loyer hors charges, internet, TV et taxes municipales
• Dépôt : deux mois de loyer
• Exigence de revenu : trois fois le loyer mensuel brut
• La propriété n'a pas été mesurée selon les normes NEN ; toutes les mesures sont indicatives.

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Après une invitation à une visite, le contact se fait directement avec le propriétaire/gérant du bien. Tous les arrangements pris sont entre le candidat locataire et le propriétaire.