à louer: Appartement Hellingstraat 130 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AOÛT 2026 | DEUX CHAMBRES | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGIE A+ | ASCENSEUR

Les photos présentées sont d'un bien similaire situé sur Hellingstraat.
Aucune garantie possible

Lumière, espace et vue ! Avez-vous toujours rêvé d'habiter près de l'IJ ? Alors cet endroit est fait pour vous.

Bel appartement de 3 pièces au NDSM-Werf situé directement au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade a été construit en 2020 comme un nouveau projet sur le NDSM-wharf d'Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours positionnées autour du jardin intérieur, reliées aux 8 appartements de pont. Pontkade a même été déclaré l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam l'année dernière. Il est situé au bord du port, ce qui vous permet d'atteindre Amsterdam Central en quelques minutes en ferry.

Caractéristiques :
L'appartement est équipé d'un sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils encastrés tels qu'un plaque de cuisson à induction, une hottte, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congelateur. Tous les appartements sont également dotés de stores automatiques design et du chauffage par le sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a un toilette séparé dans l'appartement. De plus, l'appartement dispose d'un balcon situé à l'ouest-nord.

Conditions :
• Dépôt : équivalent à 2 mois de loyer.
• Charges : 85 €,-
• Exigence de revenu : 3,5 x le loyer
• Type de contrat : A – minimum 12 mois
• Étiquette énergétique A++
• Augmentation de loyer : CPI + 3%
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2025 --> ****** €,-

Spécifications :
• L'appartement est situé au 4ème étage
• Chauffage au sol dans tout l'appartement ;
• Sol en PVC de haute qualité
• Ascenseur
• Remise à vélos partagée
• Vue imprenable sur l'IJ.
• Cuisine avec appareils encastrés.
• Double vitrage

Localisation et accessibilité :
Le NDSM-quai est une place animée au bord de l'IJ. Ici, vous pouvez vous asseoir sur un banc avec votre café à emporter favori, profiter du soleil au bord de l'IJ, et avoir une vue spectaculaire sur l'eau d'Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam ou Houthaven en moins d'un quart d'heure et en 5 minutes à Pontsteiger. En voiture, vous êtes sur l'A10 en 10 minutes via Klaprozenweg, S118. Si le temps est clément, vous pouvez également choisir de naviguer sur un petit bateau.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur en bas ; le rez-de-chaussée de Pontkade est en effet destiné aux magasins, y compris un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux, et de la restauration. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou d'un bon repas à l'extérieur, vous pouvez aller dans l'un des lieux de restauration passionnants du quai, comprenant ; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations sont compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours empêcher l'information de s'écarter quelque peu de la réalité. Dans certains cas, des photos d'un bien similaire ou d'un appartement sont utilisées et servent d'impressions. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans d'étage, des photos et des mesures.
Directement disponible : Vivre en mode Urban Chic dans cet appartement de 3 pièces de 82m2 dans le projet 'Pontkade' sur le NDSM-wharf à Amsterdam Nord !