à louer: Appartement Beijerlandselaan 5 B 02 dans Rotterdam

Description

Duplex supérieur lumineux et étonnamment spacieux dans un appartement entièrement rénové (101 m²) dans le quartier Hillesluis, dans le district de Feijenoord à Rotterdam. Avec un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, une salle de bain luxueuse et 2 chambres spacieuses, cet appartement est entièrement prêt à être habité. La salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et détails élégants offre une véritable expérience de bien-être chez vous. La cuisine ouverte est intégrée au salon, créant un bel espace de vie ouvert. Dans cet appartement, la cuisine ouverte, l'espace, la convivialité et le bien-être sont au cœur du projet.

ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Depuis le large trottoir, vous entrez dans le hall de la maison. Au bout de l'escalier se trouve l'accès à l'appartement. Derrière votre propre porte d'entrée commence l'appartement.

SÉJOUR & CUISINE

À l'avant de la maison, côté est, se trouve le salon. Le salon spacieux est merveilleusement lumineux grâce au haut plafond et aux nombreuses fenêtres. Dans toute la maison, un sol durable en PVC à chevrons avec chauffage au sol. Il y a également ici des toilettes séparées avec fontaine. Le cœur du salon est la cuisine-salle à manger. La nouvelle cuisine dispose d'un magnifique plan de travail en bois, d'une plaque à induction, d'une hotte tendance, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'un micro-ondes combiné, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le plan de travail est très spacieux et équipé de prises escamotables.

CHAMBRES

Les deux chambres très spacieuses, dotées de fenêtres donnant sur un arbre à l'arrière et sur la rue avec une vue dégagée à l'avant, sont vastes et hautes. Ces pièces conviennent comme chambre à coucher et/ou bureau. Il y a suffisamment de place pour un lit double et un bureau ou une armoire.

DURABILITÉ

L'ensemble de la maison a été rénové en 2024. Du verre HR++ est installé partout pour améliorer l'isolation phonique et thermique. Le sol de la maison est isolé, tout comme le toit et les façades, et le chauffage au sol est présent partout. Cela permet de réduire les coûts de chauffage. L'appartement a récemment obtenu un certificat énergétique de classe A.

ENVIRONNEMENT

Dans la zone portuaire réaménagée de Kop van Zuid, vous trouverez des institutions culturelles telles que le Musée néerlandais de la photographie, qui met en lumière l'histoire de la ville, et le nouveau théâtre Luxor. Les amateurs d'architecture remarquable apprécieront les divers bâtiments Art nouveau, les tours interconnectées de De Rotterdam et la tour KPN conçue par Renzo Piano. Vous pourrez savourer un délicieux repas dans les cafés au bord de l'eau, les bistros et les restaurants asiatiques.

STATIONNEMENT

Un abonnement peut être souscrit au parking à quelques minutes à pied. Adresse : Colosseumweg 13, 3074 SN Rotterdam. Votre voiture y est à l'abri et en sécurité.

POINTS FORTS

• Entièrement rénové en 2024 avec une allure luxueuse et une finition soignée

• Certificat énergétique A, verre HR++

• Chauffage au sol dans toute la maison, chauffage au sol de la douche réglable séparément

• Nouveau sol, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain et nouvelles toilettes

• Location à convenir, peut se faire rapidement. Minimum 12 mois

• Vidéo de la maison disponible sur demande

• Livraison meublée de cet appartement

• Pas d'étudiants et pas d'amis

• Pas de caution solidaire

• Revenu égal à 3 fois le loyer mensuel brut

Ces informations ont été compilées par nos soins avec la diligence requise. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.