à louer: Appartement Stationsstraat 94 dans Rhoon

Description

Penthouse avec trois chambres et un grand balcon, entièrement neuf!

Vivre sur la Stationsstraat signifie vivre à un emplacement à la fois central et étonnamment vert dans le cœur du village de Rhoon.

À un jet de pierre, vous trouverez le charmant centre du village avec une variété de magasins pour les courses quotidiennes, des commerces spécialisés et des restaurants conviviaux. Pour un déjeuner, un dîner ou un verre, vous pouvez visiter des lieux comme Het Wapen van Rhoon ou le restaurant De Arend. Les options de restauration sont variées et correspondent parfaitement à l'ambiance du village : décontractée, accueillante et amicale. Pour une soirée plus animée, vous pouvez rapidement atteindre le centre de Rotterdam.

Les amoureux de la nature se sentiront ici chez eux. Les magnifiques Rhoonse Grienden ne sont qu'à un court trajet à vélo. Cette vaste zone naturelle le long de l'eau est idéale pour se promener, courir ou faire du vélo. Les digues et les polders entourant Rhoon offrent également de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur et se détendre.

L'emplacement est excellent. La station de métro Rhoon est à distance de marche et offre une liaison directe avec Rotterdam. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A15 et d'autres autoroutes en quelques minutes, ce qui rend les villes voisines facilement accessibles.

Disposition
En entrant, vous vous retrouvez dans le hall spacieux, situé au centre et donnant accès à presque toutes les pièces. De là, vous atteignez les toilettes séparées, la salle de bain, les trois chambres, le salon et divers espaces de rangement pratiques. La disposition est efficace et intuitive, ce qui rend la maison confortable et accueillante.

Le salon avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison, offrant environ 38 m² d'espace. Grâce aux fenêtres larges s'étendant presque sur toute la partie arrière de l'appartement, l'espace est inondé de lumière naturelle. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine ouverte s'y connecte parfaitement et offre de nombreuses possibilités pour une configuration de cuisson pratique et agréable.

Depuis le salon, vous avez accès à la généreuse terrasse d'environ 28 m² - un espace extérieur parfait pour se détendre, dîner ou recevoir.

L'appartement dispose de trois chambres, toutes pratiques et confortablement dimensionnées. La chambre principale est spacieuse, accueillant facilement un lit double et une grande armoire, avec beaucoup d'espace de marche restant. Ses murs droits rendent la pièce efficace et facile à meubler, tout en restant lumineuse et confortable.

La deuxième chambre est également bien dimensionnée et idéale comme chambre d'enfant ou chambre d'amis. Elle peut également servir de bureau à domicile pour ceux ayant besoin d'un espace de travail calme.

La troisième chambre est plus petite mais parfaite comme chambre de bébé, dressing ou bureau. Sa disposition intelligente garantit que l'espace est utilisé de manière optimale.

Ensemble, les trois chambres offrent une disposition flexible pouvant répondre à différents besoins résidentiels, que vous ayez besoin de plusieurs chambres, d'un bureau à domicile ou d'un espace de loisir supplémentaire.

La salle de bain (env. 4 m²) est pratique et comprend une douche et un meuble-lavabo.

Il y a une salle de stockage séparée d'env. 3 m² avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge. En outre, plusieurs placards intégrés dans le hall offrent un espace de rangement supplémentaire.

Ce penthouse offre le meilleur des deux mondes : la paix et l'espace de Rhoon, avec toutes ses commodités et ses connexions à proximité. Prêt à en faire votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Détails
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales
• Étiquette énergétique A+
• 13 panneaux solaires installés
• Augmentation du loyer prévue pour le 01-07-2026
• Durée minimale de location : 12 mois
• Appartement non meublé
• Charges de service : 60,00 € par mois
• Salle de stockage privée incluse
• Place de parking privé incluse