à louer: Appartement Oude Braak dans Amsterdam

Description

Nouvelle Amsterdam Huys à louer!
Dans une rue latérale calme près de la Nieuwezijds Voorburgwal, en plein cœur du centre historique d'Amsterdam, vous découvrirez cet appartement charmant de 2 chambres d'environ 78 m², situé sur un terrain en pleine propriété et disposant d'un jardin privé ainsi que d'un accès à une terrasse sur le toit partagée. Une occasion unique de vivre dans un bâtiment monumental caractéristique tout en profitant de toutes les commodités modernes. L'appartement est proposé entièrement meublé.
Disposition
En entrant, vous êtes accueilli dans le couloir central, qui donne accès à toutes les pièces. Au bout du couloir se trouve le salon. Cet espace lumineux et accueillant bénéficie de grandes fenêtres donnant sur l'avant, permettant à une lumière naturelle abondante de pénétrer. La pièce est pleine de caractère, renforcée par de belles poutres en bois et une hauteur de plafond impressionnante de 3,5 mètres, créant un ambiente chaleureux et authentique.
La disposition à aire ouverte relie sans effort l'espace de vie à la salle à manger et à la cuisine moderne. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés et offre suffisamment d'espace tant pour cuisiner que pour recevoir.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres bien proportionnées. La chambre principale donne sur le jardin, offrant un cadre paisible et tranquille. La deuxième chambre est polyvalente et peut facilement être utilisée comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs.
La salle de bain spacieuse est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo avec double vasque. Elle comprend également des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé. Le couloir contient un placard de rangement pratique avec suffisamment d'espace pour des effets personnels supplémentaires.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de l'appartement est son espace extérieur - une rare oasis de tranquillité dans le centre-ville. Le jardin privé offre suffisamment d'espace pour plusieurs coins salon, vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de la journée. À l'arrière du jardin se trouve un abri de jardin séparé, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de vélos.
L'immeuble propose également une terrasse sur le toit partagée, accessible par ascenseur, où les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable et d'un espace extérieur supplémentaire.
En résumé, c'est un logement idéal pour quiconque souhaite vivre au cœur d'Amsterdam tout en profitant de la paix, de l'espace et de la vie en plein air.
Conditions de location

• Loyer : 2 850 € par mois
• Dépôt de garantie : 5 700 €
• Disponible à partir de : 30 juin 2026
• Durée minimale de location : 12 mois
• Contrat de location à durée indéterminée
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
  Caractéristiques clés
• Entièrement meublé
• Disponible à partir du 30 juin 2026
• Environ 78 m² de surface habitable
• Jardin privé d'environ 20 m²
• 2 chambres
• Abri de jardin d'environ 5 m², adapté aux vélos
• Terrasse sur le toit partagée, accessible par ascenseur
• Label énergétique A
• Situé dans le centre d'Amsterdam
• À distance de marche de la gare centrale d'Amsterdam
• Stationnement par le biais du système de permis municipal
• Bâtiment monumental
  Emplacement et accessibilité
  L'appartement est situé dans la rue Oude Braak, une rue latérale calme et pleine de caractère dans le centre historique d'Amsterdam. Malgré sa situation centrale, la propriété offre un environnement de vie étonnamment paisible, tandis que le dynamisme de la vie urbaine n'est qu'à un jet de pierre. La zone immédiate offre une grande variété de magasins, restaurants, cafés et attractions culturelles. Les lieux bien connus tels que la Place du Dam, la Nieuwendijk et la Nieuwezijds Voorburgwal sont tous accessibles à pied. Les canaux et le Singel ne sont qu'à deux minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement du paysage urbain emblématique d'Amsterdam.
  L'accessibilité est excellente. La gare centrale d'Amsterdam est à quelques minutes à pied et offre des connexions avec les trains, les lignes de métro, les tramways et les bus. Toutes les parties de la ville sont facilement accessibles à vélo, tandis que le périphérique A10 est accessible en voiture en peu de temps.
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