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à louer: Appartement Bundweg 57 dans Rotterdam
Show on map3072 JX (Katendrecht)
1 593 € par mois
- 63 m²
- 2 pièces
-
Non meublé
Description
À partir du 1er novembre ! Les photos ont été prises lors de la réception des travaux et peuvent légèrement différer après la 1ère location. Attention, l'appartement est le miroir des photos publiées.
Dans le développement animé de Bay House, dans le quartier de Rijnhaven à Rotterdam, nous proposons 22 beaux appartements de ville modernes.
Les logements au premier étage se caractérisent par leur entrée indépendante sur le couloir et leurs hauts plafonds (plus de 3 mètres).
Actuellement, nous avons un appartement de 2 pièces libre au deuxième étage.
Le complexe dispose d'une entrée sécurisée (avec service de boîte Bringme), d'un jardin intérieur/terrasse commun et de diverses commodités.
Emplacement :
Le Katendrecht, autrefois célèbre, s'est transformé ces dernières années en l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dans le dynamique quartier de Rijnhaven, le logement, le travail, les loisirs, l'art, la culture et la vie nocturne se fondent en une unité inspirante.
- Accessibilité : Le centre-ville de Rotterdam est à deux pas et est facilement accessible en transports en commun depuis la station de métro adjacente
Rijnhaven. - Commodités : à quelques minutes du pont Rijnhavenbrug avec, entre autres, le théâtre Luxor, mais aussi avec divers cafés et restaurants à proximité immédiate, ainsi que des musées, des théâtres et bien sûr tous les magasins du quartier, y compris plusieurs supermarchés, tout est à portée de
main. - En raison de leur emplacement, tous les logements bénéficient d'un ensoleillement favorable.
- Les frais de service provisionnels sont une estimation ; une fois le complexe entièrement achevé, les frais de service seront réévalués.
- Les appartements locatifs de ce complexe ne disposent pas de leur propre place de parking. Pour le stationnement, veuillez consulter le site web de la municipalité de Rotterdam ou Q-park. En tant que locataire, vous payez seulement 250 € par mois au lieu de 368 €.
L'appartement comprend une entrée/hall avec placard et WC. Salon spacieux avec cuisine ouverte (en L avec appareils électroménagers), une salle de bain spacieuse entièrement carrelée avec double vasque, douche, WC et espace pour lave-linge/sèche-linge. Terrasse accessible par porte coulissante, environ 9 m² et orientée sud. L'appartement est doté d'un revêtement de sol en lames de PVC de couleur neutre, les murs sont tapissés et le plafond présente une finition en crépi fin.
Particularités :
- La production d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assurée par un système de production d'énergie écologique et durable.
Un contrat d'approvisionnement obligatoire entre le locataire et Vaanster est requis. Estimation des coûts pour 65 m² : 145,00 € par mois. Détails sur demande. - Provision pour charges de copropriété pour 65m² : 95,00 € par mois.
- Le complexe est construit de manière durable et les logements sont très économes en énergie (sans gaz, label A+).
- Le niveau de finition du complexe et des logements peut certainement être qualifié de élevé.
- Il s'agit d'une nouvelle construction, donc des impressions et des concepts sont impliqués. Aucun droit ne peut être dérivé du contenu ou de la présentation exacts.
Conditions :
- Pas d'étudiants ;
- Le revenu mensuel brut doit être au moins 3 fois le loyer mensuel ;
- Avec deux revenus, le deuxième revenu compte pour 50 % ;
- Les primes de vacances, les bonus fixes et un treizième mois peuvent être ajoutés au revenu annuel brut ;
- Les entrepreneurs indépendants doivent pouvoir présenter les derniers comptes annuels d'au moins deux exercices clos ;
- Pas de vérification de crédit négative ;
- Le revenu mensuel brut d'un retraité doit être au moins 2,5 fois le loyer mensuel, en raison de la charge fiscale plus faible ;
- Une caution doit être versée, dont le montant dépend du type de contrat de travail.
Si vous êtes intéressé par cet appartement moderne et luxueux, veuillez nous contacter pour planifier une visite. Vous devez également vous inscrire gratuitement via notre site web, ce qui est une condition pour louer le bien.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.593 par mois
- Hors : Frais de service
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 05-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-11-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 3.187
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 63 m²
- Capacité
- 198 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec galerie, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2024
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
- Type de toit
-
Toit plat
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Auvent extérieur
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
- Équipements
- Appareils intégrés
- Année de construction
- 2024
Cuisine
Espace extérieur
- Taille
- 300 m²
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- patio atrium
Jardin
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol en partie, Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Surface de la réserve
- 6 m²
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Qui vit a Katendrecht a Rotterdam ?
Age moyen 39 ans
Household type Mostly single-person households
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€ 1.593 par mois
Disponible à partir du Au 01-11-2026
Type de contrat À durée indéterminée