à louer: Appartement Akerstraat dans Kerkrade

Description

Disponible immédiatement : maison spacieuse (175 m²) avec entrée privée et terrasse sur le toit à Spekholzerheide, Kerkrade

Cette maison spacieuse d'environ 175 m² située Akerstraat à Kerkrade est disponible immédiatement pour un loyer de 1 150 € par mois, hors gaz, eau et électricité. La maison a une entrée privée et est répartie sur trois étages, avec 5 chambres, une cuisine pratique, une salle de bain avec douche et deux toilettes. Un grand atout est la terrasse sur le toit avec un store. Vous accédez à la terrasse sur le toit par des portes françaises depuis la grande pièce à l'étage supérieur, où des poutres en bois apparentes sous le toit en pente créent une atmosphère chaleureuse. Il y a des planchers stratifiés partout et la maison a l'étiquette énergétique C.

La maison est située à Spekholzerheide, dans une rue commerçante agréable de Kerkrade-Ouest. Kerkrade est située dans le sud-est du Limbourg et s'est considérablement développée à partir de 1860 grâce à l'exploitation du charbon. L'ancienne gare de Kerkrade-Ouest (Spekholzerheide) est utilisée comme chemin de fer musée depuis 1992. Kerkrade accueille également le Concours Mondial de Musique, qui attire chaque quatre ans depuis 1951 des dizaines de milliers de musiciens et des centaines de milliers de visiteurs dans la ville. En 2026, le festival a célébré son 75e anniversaire.

Disposition

Rez-de-chaussée : par l'entrée privée, vous entrez dans le hall avec un escalier menant à l'étage. Vous y trouverez également des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage : par le couloir, vous accédez à la cuisine, à la salle de bain et à 3 chambres côté rue. La cuisine dispose d'un bloc cuisine avec évier et placards muraux. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo avec miroir, de toilettes suspendues et de raccordements pour machine à laver. La chaudière centrale (Remeha) est située dans une armoire séparée.

Deuxième étage : par l'escalier, vous arrivez sur un palier avec 2 chambres sous le toit en pente, avec des cadres en plastique et beaucoup de lumière. Le point culminant est la grande pièce avec des poutres apparentes, une bibliothèque intégrée et des portes françaises donnant sur la terrasse sur le toit, avec vue sur les environs.

Environnement

La maison est située dans le centre de Spekholzerheide, à Kerkrade-Ouest, au milieu d'une rue commerçante avec des magasins et des commodités à proximité immédiate. La gare de Kerkrade-Centre se trouve à environ 4 km.

Caractéristiques

• Disponible immédiatement

• Loyer hors charges : 1 150 € par mois, hors gaz, eau et électricité

• Surface habitable : environ 175 m²

• Entrée privée, répartie sur trois étages

• 5 chambres

• Terrasse sur le toit avec store

• Cuisine avec bloc cuisine

• Salle de bain avec douche et toilettes, plus toilettes séparées au rez-de-chaussée

• Chaudière centrale (Remeha)

• Planchers stratifiés et cadres en plastique

• Étiquette énergétique C

• Caution : 2 300 €

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