à louer: Appartement Beekerweg 25 f dans Ulestraten

Description

Kracht Makelaars propose un appartement prêt à emménager, économe en énergie (Label énergétique A+), situé dans la tranquille campagne d'Ulestraten. Le logement sera livré entièrement peint, y compris les escaliers recouverts de moquette. De plus, au cours des trois dernières années, une isolation de toiture de haute qualité, des cadres en plastique avec du triple vitrage, un système de climatisation et une plaque de cuisson à induction ont été réalisés. En résumé : petit en surface, grand en confort de vie !

Le logement est situé dans un complexe résidentiel de 16 appartements au total. L'appartement fait environ 37 m² et est donc parfait pour une personne seule. La disposition en niveaux permet un caractère ludique et pratique, et combinée avec de hauts plafonds, elle crée un sentiment d'espace.

Environnement :
Ulestraten est situé à la lisière de la Geuldal, au centre entre Maastricht et Beek. Le logement bénéficie d'un emplacement favorable à proximité des autoroutes A2 et A79 et offre des liaisons rapides avec les villes environnantes. Les amoureux de la nature peuvent profiter de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables, dont le Vliekerbos à proximité, à seulement 5-10 minutes à pied.

Agencement : rez-de-chaussée : entrée commune avec boîtes aux lettres et interphone.
De plus, les résidents disposent d'un local à vélos commun et d'une place de parking désignée sur leur propre terrain.

Niveau 0 : entrée ; cuisine (équipée d'une plaque de cuisson à induction 4 feux, hotte intégrée, évier et robinet mélangeur) ; toilettes séparées avec lavabo et raccordement pour machine à laver.

Niveau 1 : salon (avec parquet stratifié) avec beaucoup de lumière naturelle (cadres en plastique avec verre HR+++) avec accès à une terrasse carrelée privée d'environ 16m².

Niveau 2 : chambre (environ 3.00x3.02 ; placard de rangement (environ 1.25x0.80) ; salle de bain (environ 2.41x1.08) équipée d'une douche et d'un lavabo).

Espace extérieur : terrasse privée, partiellement murée, d'environ 16m² jouxtant le jardin paysager commun.

Parking : En tant que résident, vous disposez d'une place de parking sur votre propre terrain.

Divers :

• équipé d'un système de climatisation pour refroidir et chauffer ;
• équipé de panneaux solaires ;
• Label énergétique A+;
• Disponible à partir du 15 mars 2026 ;

Loyer : 823,00 € par mois, parking inclus, hors charges
Acompte charges + frais de service : 150,00 € par mois
Total : 973,00 €
Dépôt de garantie : 1 600 €

Conditions de location :

• durée de location minimale de préférence max. 24 mois ;
• pas d'animaux de compagnie ;
• exigence de revenu brut d'environ 3,5-4 fois le loyer de base ;
• célibataire ;
• non-fumeur ;
• employé, de préférence avec un contrat permanent

Visites uniquement sur rendez-vous avec notre bureau.

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