à louer: Appartement Weteringschans dans Amsterdam

Description

Weteringschans 203, 1017 XG Amsterdam

Maison double supérieure élégante et entièrement rénovée d’environ 137 m², située dans un charmant bâtiment avec un pignon caractéristique. Ce bien dispose d'un label énergétique A, de quatre chambres, d'une grande cuisine ouverte avec un îlot et d'une magnifique terrasse sur le toit de 32 m² offrant une belle vue sur la Lijnbaansgracht.

Emplacement et accessibilité :
La maison supérieure est située à Weteringschans, à la périphérie du centre-ville et du quartier de Zuid. Un emplacement attrayant en raison de son excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par la route. Également en raison de son emplacement favorable par rapport au centre-ville et aux routes de sortie, avec accès au périphérique (A2 et A10) et à la gare centrale, la gare RAI/Zuid WTC et la gare Amstel sont accessibles à vélo.

À proximité, vous trouverez notamment le Weteringcircuit, le Frederiksplein et la Stadhouderskade (extrémité ouest), plusieurs arrêts de tram (dont les lignes 4, 7, 10 et 16) et d’autobus. Il existe également des arrêts pour la ligne Nord-Sud à deux pas au Weteringscircuit. Depuis la propriété, vous pouvez vous rendre en quelques minutes dans l’atmosphérique Utrechtsestraat. Le marché Albert Cuyp, le Théâtre Royal Carré et l'Hermitage sont également au coin de la rue. Vous profiterez ici au maximum de tous les avantages qu'Amsterdam a à offrir.

Agencement :
L'appartement est accessible par une entrée commune, avec un escalier privé au premier étage avec un grand placard à escaliers. Le bien s'étend sur le deuxième et le troisième — également le dernier — étage de l'immeuble.

Par le palier, où se trouve un WC séparé, toutes les pièces de cet étage sont accessibles. À gauche, se trouvent deux chambres bien proportionnées. À droite se trouve le vaste salon traversant, qui est inondé de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte élégante est conçue dans un style moderne et luxueux et est équipée de tous les appareils encastrés imaginables, y compris un îlot de cuisine, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un grand espace de rangement. La cheminée d’origine ajoute une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Par des portes-fenêtres, vous accédez à la terrasse sur le toit (environ 32 m²) : un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur.

Un escalier fixe mène au dernier étage, où le palier est de nouveau équipé d'un WC séparé. De chaque côté, se trouvent deux chambres spacieuses avec climatisation. Les poutres de bois visibles ajoutent un charme et un caractère supplémentaires à ces espaces, notamment grâce à la hauteur de plafond impressionnante d’environ 3,70 mètres. Depuis l'une des chambres, il est possible d'accéder au grenier, avec un espace de rangement supplémentaire d'environ 12 m².

Située au centre à cet étage, vous trouverez la salle de bain moderne, équipée d'un double lavabo avec meuble, d'une baignoire confortable et d'une grande douche à l'italienne.

Particularités :

• Maison double supérieure d’environ 137 m² (selon les instructions de mesure NEN-2580)
• Label énergétique A
• Terrasse sur le toit d’environ 32 m²
• Meublée
• Lave-linge et sèche-linge disponibles
• Placards encastrés dans les chambres
• Grenier d’environ 12 m²
• Entièrement rénovée en 2025
• Quatre chambres
• Loyer de 5 000 €, hors coûts de chauffage
• Caution de 2 mois
• Non disponible pour les colocataires et/ou les étudiants
• Disponible immédiatement

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