à louer: Appartement Zonnestad dans Etten-Leur

Description

Appartement moderne de 3 pièces à Etten-Leur - près de la gare et du centre-ville

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Vous recherchez un appartement moderne et confortable avec toutes les commodités à portée de main ? Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un petit complexe récent (construit en 2022), offre tout ce que vous recherchez - et plus encore !

Situé au dernier étage, vous profiterez ici de calme, d'intimité et d'une belle luminosité. Le centre d'Etten-Leur se trouve à seulement 15 minutes à pied et la gare est au coin de la rue.

Agencement

En entrant, vous arrivez dans le hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Le salon avec ses grandes fenêtres et sa cuisine moderne constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un évier et de grands tiroirs et placards de rangement.

Depuis le salon, vous accédez directement au balcon ensoleillé, orienté plein sud - parfait pour un café le matin ou un verre au soleil couchant.

L'appartement dispose de :

• Une grande chambre d'environ 15 m²
• Une deuxième chambre d'environ 8,5 m², idéale comme chambre d'amis, dressing ou bureau
• Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes
• Des toilettes séparées, équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains
• Un balcon de 8 m²
• Une pièce technique/débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, plus de l'espace supplémentaire pour le stockage ou un congélateur supplémentaire
• Système de chauffage durable : pompe à chaleur géothermique (individuelle) (donc pas de lien avec le prix du gaz), chauffage au sol, système de ventilation équilibrée (VMC double flux) et panneaux solaires sur le toit

De plus, tout l'appartement est équipé d'un sol stratifié élégant et d'une excellente isolation.

Extras

• Débarras privé au rez-de-chaussée (environ 6 m²)
• Place de parking privée dans le parking souterrain
• Ascenseur présent
• Année de construction 2022

Emplacement

Le complexe est situé dans un quartier résidentiel calme et moderne, à 15 minutes à pied du centre d'Etten-Leur, avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités à proximité. La gare est au coin de la rue, à seulement 2 minutes à pied.

En résumé : un appartement prêt à emménager, moderne et économe en énergie avec balcon orienté sud, parking privé et débarras - idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre d'Etten-Leur.

Conditions de location

• Disponible à partir du : 1er octobre 2026
• Loyer total incluant les charges : 1 850 €
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel > 5 550 € brut par mois
• Dépôt de garantie : 2 fois le loyer mensuel de base > 3 700 €
• Période de location minimale : 12 mois
• Animaux : sur consultation