à louer: Appartement Herengracht dans Amsterdam

Description

Il s'agit d'un appartement luxueux d'environ 89 m² au quatrième étage d'un bâtiment classé à la Herengracht, situé entre la Leidsegracht et la Leidsestraat, près de la Koningsplein. L'appartement est très bien entretenu, a un haut niveau de finition et est décoré avec goût. Un beau plancher en parquet en chevrons s'étend sur toute la propriété.

Environnement
Situé au cœur d'Amsterdam sur la Herengracht, au coin de la Koningsplein. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, cafés et lieux de sortie, ainsi que diverses connexions de tram et de bus vers et depuis la gare centrale. Les rues commerçantes Kalverstraat et Leidsestraat sont accessibles à pied, et la propriété est juste au coin des zones de vie nocturne telles que le Leidseplein et le Rembrandtplein.

Particularités :

• Entièrement meublé et décoré ;
• Durée de location négociable, minimum 1 an ;
• Date de début de location négociable ;
• Dépôt de garantie/garantie bancaire de 2 mois de loyer et charges ;
• 1 fois par semaine nettoyage.

Agencement :
Quatrième étage : entrée, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bain luxueuse avec baignoire, douche séparée, double lavabo et toilettes. Portes doubles vers le salon avec cheminée à gaz et mur de placards intégré. Cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils encastrés (y compris une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four). Du salon (3 fenêtres), vous bénéficiez d'une superbe vue sur le canal. L'appartement dispose d'une vaste terrasse sur le toit de 15m² attenant à la chambre.

Loyer :
3 500 € par mois, hors charges
(dites : trois mille cinq cents euros par mois)

Charges
450 € par mois. Cela comprend une avance sur la consommation d'eau, de gaz et d'électricité, la télévision numérique et Internet, le nettoyage de la propriété 1 fois par semaine, l'entretien de la cage d'escalier et de l'espace commun, le contrat de service pour l'ascenseur, etc.

Quartier :
Centre d'Amsterdam.

Superficie :
Environ 89 m².

Durée de location :
Négociable, minimum 1 an.

Destination :
Habitation.

Dépôt de garantie :
Minimum 2 mois de loyer.

Remise :
Meublé et décoré.

Date de remise :
Remise négociable, peut être rapide.

Parking :
Parking payant dans la rue et via un système de permis (zone de permis Centre 2), actuellement avec un temps d'attente d'environ 1 mois. Il est possible de demander un permis de transfert. Plus d'informations sur le stationnement peuvent être trouvées sur le site Web de la municipalité d'Amsterdam.

Réserve :
La location est soumise à l'approbation du propriétaire/bailleur.

Visite :
Sur rendez-vous avec notre bureau.

Booij Makelaardij o.z. bv déclare par la présente que :

1. Les particularités ne sont présentées que comme une description générale servant de guide pour les potentiels acheteurs / locataires et ne doivent pas être considérées comme une offre ou un contrat, ou une partie de celui-ci ;
2. Toutes les descriptions, mesures, références à l'état structurel et tous les permis nécessaires à la prise de possession et à l'utilisation, ainsi que tous les autres détails ont été fournis de bonne foi et sont présumés corrects, mais les acheteurs / locataires potentiels ne peuvent pas s'y fier en tant que déclarations de fait mais doivent se convaincre de leur exactitude par inspection ou autrement ;
3. Aucun employé de Booij Makelaardij n'est autorisé à faire des déclarations ou à fournir des garanties concernant ce bien immobilier ;
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