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Appartement à louer De Waard, Maalderijstraat à Leiden

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2312 WW (De Waard)
3 850 € par mois
  • 155 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Maalderijstraat, Leiden (Meelfabriek) 3850 € hors charges (eau/électricité), frais de service et place de parking

Bienvenue dans cet impressionnant appartement haut de gamme situé dans l'un des endroits les plus emblématiques de Leiden : De Meelfabriek (l'Usine à Farine). Un lieu où le patrimoine industriel et le design moderne se rencontrent dans un magnifique concept de vie. Le penthouse, situé au 13ème étage, offre une combinaison rare d'espace, de confort et une vue imprenable sur la ville et le canal. Le site de la Meelfabriek se transforme en un centre animé, avec un mélange unique d'histoire, d'architecture et de commodités modernes. Pendant ce temps, divers magasins sont déjà présents et vous pouvez facilement entrer dans le café confortable pour votre café du matin. À seulement quelques minutes à pied, vous vous retrouverez dans le centre animé de Leiden, avec tous ses magasins, ses terrasses et ses attractions culturelles.

En entrant par l'entrée élégante, le haut niveau de finition est immédiatement perceptible. Dans l'appartement lui-même, vous expérimenterez l'espace, la lumière et le luxe. Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sans précédent sur la ville et le canal – où un spectacle animé de bateaux passe en été.

La cuisine moderne est un véritable accroche-regard : un îlot de cuisine épuré avec plaque à induction et hotte intégrée forme le cœur de l'espace. Pendant que vous cuisinez, vous pourrez admirer le paysage urbain. La cuisine est bien sûr équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, dont un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et de nombreux placards. Le balcon au design unique s'intègre parfaitement à l'architecture spéciale et vous invite à la détente de haut niveau.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La chambre principale est dotée d'un agencement intelligent ; derrière la paroi de séparation subtile se trouve un dressing séparé, donnant à la chambre une expérience de suite.
La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire (également avec vue), d'une douche à l'italienne et de toilettes. De plus, il y a des toilettes séparées design dans le couloir. Le spacieux débarras offre de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.

Avec une classe énergétique A+++, l'appartement répond aux normes de performance énergétique les plus élevées et est donc prêt pour l'avenir.
Le garage souterrain donne accès à une place de parking privée.

Un penthouse unique de haut niveau, entièrement meublé – pour ceux qui recherchent le meilleur au cœur de Leiden.

Cession

Prix de location
€ 3.850 par mois
Prix au m²
€ 25
En vente depuis
23-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 7.700
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
155 m²
Capacité
465 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Penthouse
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2023
Emplacement
  • Situé sur un parc
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
14
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
10 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Qui vit a De Waard a Leiden ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Maalderijstraat

  • Zijlsingel, Leiden Arrêt de bus
    2 min. | 160 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Arrêt de bus
    5 min. | 378 m
  • Burggravenlaan, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 750 m
  • Hooigracht, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 756 m
  • Houtmarkt, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 809 m
  • Kooipark, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 826 m
  • Pelikaan, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 853 m
  • Plantage, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 872 m
  • Kraaierstraat, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1057 m
  • Sumatrabrug, Leiden Arrêt de bus
    14 min. | 1105 m

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