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Loué sous réserve

à louer: Appartement Dr Noletstraat 2 D 2 dans Schiedam

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3116 BH (Oranjekwartier)
2 500 € par mois
  • 98 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement de 3 pièces luxueux et économe en énergie avec possibilité de parking à De Maurits

Dupont Real Estate propose à la location : un appartement de 3 pièces luxueux et économe en énergie dans un complexe de haute qualité. L'appartement est situé au troisième étage, a été achevé fin 2023 et dispose d'environ 98 m² de surface habitable, deux chambres, un balcon d'environ 9 m², un débarras privé et deux places de parking privées dans le garage souterrain.

Le logement dispose d'un salon lumineux traversant avec de grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte luxueuse avec un bar. La cuisine est équipée d'appareils encastrables Siemens studioLine et d'un robinet d'eau bouillante Quooker, comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four combiné.

À l'arrière se trouve le coin salon avec accès au balcon. Le logement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, des toilettes séparées et un débarras intérieur avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, au rafraîchissement par le sol, au triple vitrage et à la récupération de chaleur, vous bénéficiez d'un confort de vie durable. Le complexe dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un jardin sur le toit commun, et est situé à proximité du Sterrenbos et du Julianapark.

Détails

-Année de construction 2023
-Surface habitable environ 98 m²
-Deux chambres
-Balcon environ 9 m²
-Label énergétique A++
-Sans gaz
-Débarras privé environ 8 m²
-Deux places de parking privées à louer
-Loyer non meublé : 2 500 € par mois
-Loyer meublé : 2 750 € par mois
-Disponible immédiatement

Conditions de location

-Le logement peut être loué non meublé ou meublé au choix
-Maximum quatre personnes du même foyer
-La colocation n'est pas autorisée
-Dépôt de garantie : deux mois de loyer
-Les animaux ne sont pas autorisés
-Il est interdit de fumer
-Vérification : 95 € à la charge du locataire
-Exigence de revenu : au moins 2,5 fois le loyer mensuel de base, soit 6 250 € brut par mois.
-Pour un locataire seul, celui-ci doit remplir l'exigence de revenu de manière indépendante

Le loyer non meublé est de 2 500 € et pour la location meublée, un loyer mensuel de 2 750 € s'applique, par mois hors avance sur charges d'énergie de 300 €.

Dupont Real Estate représente les intérêts du propriétaire. Les candidats locataires peuvent, s'ils le souhaitent, se faire assister par leur propre agent immobilier NVM.

Ces informations ont été compilées par notre bureau avec le plus grand soin sur la base des données fournies par le propriétaire. Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Dupont Real Estate décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes ou d'omissions. Toutes les informations fournies doivent être considérées uniquement comme une invitation à une consultation ultérieure et au dépôt d'une demande de location.

Cession

Prix de location
€ 2.500 par mois
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
27-07-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
98 m²
Capacité
316 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
4
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Isolation
Isolation au sol, Entièrement isolé, Vitrage HR, Toit isolé, Triple vitrage, Isolation des murs
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chaudière électrique
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder, parkeerplaats

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Qui vit a Oranjekwartier a Schiedam ?

Age moyen 43 ans

Household type Mixed composition

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