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à louer: Appartement Valeriusstraat dans Amsterdam

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1075 GE (Willemspark)
6 000 € par mois
  • 143 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement en duplex supérieur particulièrement agréable et de très haute qualité, entièrement rénové (2021), d'une superficie de 143 m², situé dans la plus belle partie de la Valeriusstraat et à distance de marche du Vondelpark !

Agencement :
Par l'entrée commune, l'escalier soigné mène à l'accès au deuxième étage. Le hall, doté d'un bon espace de rangement, comporte un escalier intérieur tapissé menant aux étages supérieurs.

Le séjour se situe au dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition traversante. La cuisine de luxe à l'arrière est équipée d'un magnifique îlot de cuisson avec un espace bar. L'îlot possède un superbe plan de travail en marbre Fior di Bosco. Le mur d'équipement noir est doté du même plan de travail. La cuisine est par ailleurs entièrement équipée d'appareils encastrés de luxe, notamment une plaque à induction avec hotte intégrée, un Quooker et une cave à vin. Remarquable est la large porte coulissante donnant sur la terrasse attenante d'env. 13 m². Cette profonde terrasse ensoleillée prolonge considérablement le séjour et offre une vue spectaculaire. Le salon est situé à l'avant et dispose d'une charmante lucarne.

Le troisième étage regroupe les chambres et donne accès à toutes les pièces depuis le vaste palier. La chambre principale est située à l'avant et dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon français. La salle de bains attenante est carrelée de tuiles couleur sable, combinées à un mur en stuc blanc et à des carreaux identiques dans la douche à l'italienne. Cette magnifique salle de bains comprend une baignoire ovale autoportante, une large douche à l'italienne avec double pommeau (pluie et douchette), et un meuble vasque élégant avec plan en marbre, robinetterie intégrée et miroir moderne. Les toilettes séparées se trouvent à côté de cette salle de bains et sont accessibles depuis le hall.

La deuxième chambre spacieuse est située à l'arrière et dispose d'une large porte coulissante vers la terrasse. Cette chambre possède également une salle de bains attenante de design identique. Elle comprend une douche à l'italienne avec pommeau pluie et douchette, des toilettes suspendues et un meuble vasque extra-large avec plan en marbre, double vasque, robinetterie intégrée et deux miroirs modernes.

La troisième chambre se trouve également à l'arrière, avec accès à la terrasse susmentionnée.

Sur le palier se trouvent deux placards supplémentaires, l'un équipé du raccordement pour lave-linge, l'autre de la chaudière centrale.

L'ensemble de l'appartement dispose d'un parquet en chêne à chevrons hongrois et de châssis en bois à double vitrage.

Situation :
Le bien est situé dans le quartier très recherché de (Oud-)Zuid, entre la Brachthuijzertraat et la Valeriusplein. La Valeriusstraat se caractérise par son ambiance conviviale et offre un sentiment presque villageois. Le célèbre Vondelpark est à distance de marche, de même que le magnifique Quartier des Musées avec le Concertgebouw. Les commerces pour les courses quotidiennes ainsi que diverses boutiques spécialisées se trouvent sur l'Amstelveenseweg, la Van Baerlestraat ou la Cornelis Schuytstraat. Pour un shopping d'exception, rendez-vous sur la Cornelis Schuytstraat, la P.C. Hooftstraat ou la Beethovenstraat, légèrement plus éloignée. Le quartier est riche en terrasses, cafés-déjeuners et restaurants. Toutes les commodités, telles que les écoles réputées et les transports en commun (plusieurs lignes de tramway et de bus), se trouvent à distance de marche du logement.

Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes communales. L'indexation a lieu annuellement à hauteur de l'IPC +3 %.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été rassemblées avec soin. Nous déclinons cependant toute responsabilité pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou leurs conséquences. Toutes les dimensions et superficies sont indicatives. Nous recommandons une visite pour vous faire une idée précise de l'appartement.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 6.000 par mois
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
26-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 12.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
143 m²
Capacité
386 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1912

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
2

Énergie

Classe énergétique
A

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Willemspark a Amsterdam ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Valeriusstraat

  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    4 min. | 307 m
  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    5 min. | 403 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare
    9 min. | 696 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    11 min. | 911 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1114 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Gare
    15 min. | 1189 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1219 m
  • Oranje Nassaulaan Arrêt de bus
    15 min. | 1219 m
  • Oranje Nassaulaan, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1231 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Gare
    16 min. | 1246 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Gare
    16 min. | 1305 m

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