à louer: Appartement Hof van Gestel dans Eindhoven

Description

À LOUER : Hof van Gestel ****** Eindhoven
Loyer : 1 592 € excl. 57 € de frais de service
Date de début à déterminer en concertation
La durée minimale de location est de 24 mois

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Dans le quartier d'Oud-Gestel, à la périphérie du centre de la ville d'Eindhoven, se trouve le projet Hoogstaete, un complexe résidentiel de cinq bâtiments comprenant au total 78 appartements à louer avec une grande variété qui répond parfaitement à vos souhaits de logement. Ici, vous vivez dans un emplacement unique avec toutes les commodités et à distance de marche du centre.

Le projet propose une gamme variée d'appartements, dont les surfaces vont d'environ 41 m2 à pas moins de 77 m2. Tous les logements sont livrés avec un revêtement de sol et de mur, une cuisine complète équipée d'appareils intégrés et une salle de bain complète. Presque tous les logements disposent d'un espace extérieur attrayant, comme un loggia, un balcon ou un jardin urbain. De plus, tous les résidents ont accès à un jardin intérieur commun.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :
- Interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Rangement avec installations techniques ;
- WC partiellement carrelé avec toilettes et lavabo ;
- Salle de bains partiellement carrelée avec douche à l'italienne, lavabo et radiateur électrique ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, dont réfrigérateur/congélateur, micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte de recirculation et lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Balcon.

Finitions
- Les sols de l'appartement sont dotés d'un revêtement de sol en PVC y compris des plinthes ;
- Les murs de l'appartement sont dotés de papier peint à motif scan avec finition blanche ;
- Les espaces sanitaires sont carrelés ;
- Le plafond est terminé par un enduit.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, plusieurs photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un logement comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir bénéficier de ce logement à louer, le propriétaire impose quelques exigences de revenu. Les voici :
- En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être au moins 3,5x le montant du loyer. Toute prime fixe comme l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc., peut être prise en compte ;
- En cas de 2 revenus (les vôtres et ceux de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Le total de cela doit également être d'au moins 3,5x le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats à zéro heure, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de la pension de l'État et de toute pension nette doit être d'au moins 3x le montant du loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez prouver une bénéfice net imposable d'au moins 3,5x le montant du loyer. Vous devez également être indépendant depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée de location minimale est de 24 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à la fin du mois suivant +1 mois ;
- Les frais de service sont de 57 € par mois ;
- Un dépôt standard de 2x le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve d'accord.

Les informations dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.