à louer: Appartement Fultonbaan 5 14 dans Nieuwegein

Description

À LOUER : Fultonbaan 5-14 Nieuwegein
Loyer : 1.550 € hors charges de 75 € et avance pour frais de chauffage de 60 €
Disponible à partir du 01-02-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un projet particulier dans un bel emplacement. C'est le projet Rijnfort à Nieuwegein ; des logements de haut niveau dans un quartier qui vit !
Le plan complet Rijnfort se compose de 5 blocs résidentiels construits en forme de U avec un côté ouvert. Le choix d'un style architectural distinctif, robuste et solide autour de la cour spacieuse fait penser à un vieux fort.

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Le projet est situé dans un endroit favorable à 10 minutes à vélo du centre commercial Cityplaza avec plus de 150 magasins et à 15 minutes du centre d'Utrecht. De plus, le Quartier Nature dans le Parc de la Ville et la forêt d'IJssel sont à courte distance.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace général :
- Interphone et boîtes aux lettres ;
- Escaliers et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilette et lavabo ;
- Salle de bains (partiellement) carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir et d'un radiateur sèche-serviette ;
- Débarras avec raccordement pour lave-linge ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils petits, dont combinaison réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Balcon/terrasse/loggia.

Chaque appartement dispose également de son propre débarras séparé et d'un garage privé.

FINITION
- Les murs de l'appartement, à l'exception du compteur électrique et des espaces sanitaires, sont prêts à être tapissés ;
- Les murs dans les espaces sanitaires sont (partiellement) carrelés ;
- Les plafonds de l'appartement, à l'exception du compteur électrique, sont dotés d'un enduit texturé (blanc) ;
- Les appartements ne sont pas fournis avec un revêtement de sol.

Pour une meilleure visualisation du bien, diverses photos et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut être dérivé de cela.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour avoir droit à un logement locatif dans le projet Rijnfort, le propriétaire fixe certains critères de revenus. Les suivants sont les suivants :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu doit être au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que l'indemnité de congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement compté ;
- Vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou de durée indéterminée. Les contrats temporaires ne seront pas pris en compte ;
- Le prix mentionné est hors avance de charges (environ 75 € par mois) et d'avance de coûts de chauffage (environ 60 € par mois). À la fin de chaque année, les avances payées seront ajustées en fonction de la consommation réelle ;
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Le dépôt de garantie standard est d'un mois de loyer. Dans certaines situations, un dépôt de garantie de 2 fois le loyer mensuel peut être appliqué.