à louer: Appartement Groest 75 32 dans Hilversum

Description

À louer : charmante maisonette de 3 pièces au cœur de HilversumKop

À louer au cœur de Hilversum - maisonette lumineuse avec balcon ensoleillé plein sud, deux chambres et place de parking privée - 1 900 € par mois

Vivre au centre sans sacrifier la tranquillité : c’est exactement ce que cette maisonette propose. À distance de marche des commerces, de la restauration et de la gare, mais étonnamment calme, lumineuse et privée chez vous. Avec un balcon ensoleillé orienté au sud, deux chambres et une place de parking privée dans une zone sécurisée, c’est un logement qui se distingue de l’appartement urbain standard.

La propriété est située au quatrième et au cinquième étage du complexe bien entretenu Groestzicht. Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre confortablement les étages supérieurs, où l'entrée se trouve sur le couloir. Ce qui frappe immédiatement en entrant, c'est la quantité de lumière naturelle.

L'étage supérieur est le cœur de la maison : un salon spacieux avec cuisine ouverte et accès au balcon. De grandes fenêtres fournissent une lumière abondante, et à travers la coupole de lumière au-dessus de la cage d’escalier, encore plus de lumière naturelle pénètre dans le salon à travers un mur en verre. Cela donne à l'espace une atmosphère ouverte et aérée.

La cuisine ouverte se prolonge sans interruption dans le salon et est équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur. Ainsi, vous pouvez rester en contact avec le reste de l’espace pendant la cuisson.

Depuis le salon, vous accédez au vaste balcon orienté au sud. Ici, vous profiterez du soleil presque toute la journée, tout en étant remarquablement calme pour un logement en plein centre. Vous avez vue sur les toits de Hilversum, avec l'emblématique église Saint-Vitus comme point de repère à l’horizon.

Contrairement à ce que l’on pourrait attendre d’une maisonette, les chambres ne sont pas à l’étage, mais au niveau de vie inférieur. Vous descendez les escaliers pour arriver dans un hall central, qui donne accès à deux chambres de bonne taille et à la salle de bain. Cette disposition fonctionne à votre avantage : le salon reste agréablement lumineux et ouvert, tandis que les chambres restent agréablement fraîches par temps chaud — les fenêtres sont abritées sous le balcon, ce qui empêche en grande partie la lumière du soleil écrasante. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche.

La propriété comprend un local de rangement privé au premier étage — idéal pour les vélos ou le stockage supplémentaire. De plus, vous disposez d'une place de parking privée dans l’aire intérieure sécurisée, accessible par télécommande. Au centre de Hilversum, c'est un luxe rare et quotidien.

Groestzicht est situé dans un excellent emplacement, en plein centre. À quelques minutes, vous pouvez vous rendre au centre commercial Hilvertshof, comprenant des supermarchés, des magasins spécialisés et des commerces quotidiens, et les restaurants agréables du centre-ville sont littéralement au coin de la rue. La gare NS de Hilversum est accessible en quelques minutes à pied, rendant Amsterdam, Utrecht et Amersfoort facilement accessibles. Vous pouvez également rejoindre rapidement les routes de sortie en voiture.

Particularités

• Superficie habitable d'environ 76 m², répartie sur deux niveaux d'habitation
• Situé au quatrième et au cinquième étage, complexe avec ascenseur
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
• Lumière naturelle supplémentaire grâce à la coupole de lumière au-dessus de la cage d’escalier
• Balcon ensoleillé orienté au sud avec vue dégagée sur la ville
• Deux chambres, agréablement fraîches en été
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Local de rangement privé au premier étage
• Place de parking privée dans une zone intérieure sécurisée (avec télécommande)
• Compteurs privés pour le gaz, l'eau et l'électricité
• À distance de marche des magasins, restaurants et de la gare NS de Hilversum

Conditions de location

• Loyer: 1 900 € par mois, hors gaz, eau et électricité
• Dépôt de garantie: deux mois de loyer
• Interdiction de fumer: non autorisé (propriété non-fumeur)
• Animaux domestiques: non autorisés
• Disponible à partir de: 1er septembre
• Durée minimale de location: 12 mois
• Exigence de revenu: revenu brut mensuel au moins 3 fois le loyer de base
• Frais de service: n/a
• Location basée sur une évaluation des revenus et une déclaration du propriétaire

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Après une invitation pour la visite, le contact se fait directement avec le propriétaire/gérant du bien. Tous les accords conclus sont entre le candidat locataire et le propriétaire.